刚刚!沭阳新河双荡村庄规划曝光……

楼市   2024-12-13 10:12   江苏  

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一、村庄概况

双荡村位于新河镇南部,距沭阳县城9公里、新河镇区2公里、京沪高速北互通7公里,通过扎颜线、Y581与S245快速联系,对外交通便利。

自2021年以来,双荡村通过编制实用性村庄规划,引领“龙头企业+基地+农户”产销一体化的发展模式,使当地传统农业快速向现代农业转型,带领农户进入市场,既促进了企业长远发展,也让农民实现了增收致富。




双荡村区位



二、规划思路

发挥规划引领作用。实用性村庄规划是推动乡村科学发展的基础性工作。新河镇双荡村在沭阳县自然资源和规划局、农业农村局及乡镇政府的支持下,高质量完成村庄规划编制工作,在深入剖析双荡村自然地理格局、产业发展特征、设施配套建设、土地利用结构等的基础上,针对重点问题提出规划策略,保障项目空间、助力乡村振兴。

双荡村村庄规划思路与重点问题


构建“研—销—游”一体化的产业发展路径。强化花木前端研发,推动花木种植生态监测全域化、飞防任务智能化、效果评价数字化、决策分析可塑化,优化种植效益;拓展销售渠道,构建品牌货源地,举办特色产品拍卖活动,提升区域知名度;强化游览体验,打造一条休闲乡野主线,串联古栗林为代表的生态休闲片,以花木生产为代表的花木展示片,以及以都市农业为主的生态田园片。

花木产业体系规划图

乡村旅游规划图


锚固底线约束,优化土地利用结构。落实上位规划确定的永久基本农田、耕地保护目标、生态公益林等约束要素,通过加强国土空间综合整治和推动乡村建设用地合理减量,逐步提高土地使用效率,着力增加耕地资源,保障村民安置、小游园、红白喜事厅、篮球场等用地需求。


土地利用规划图


强化村庄设计,提升人居环境。根据村域空间要素,产业特色打造和美村居区、栗林生态区、滨水田园区和多彩苗木区,塑造特色节点,点亮特色场景,引导庭院空间风貌,突出田园空间特色,强化滨水空间设计、整治主要道路沿线。

村庄规划平面图


节点效果图

三、规划亮点

全面转型,“贫困村”的蜕变。


在村庄规划的引领下,双荡村从省定经济薄弱村一跃成为远近闻名的“富强村”,先后获得江苏省水美乡村、江苏省特色田园乡村、江苏省文明村、中国美丽休闲乡村等荣誉,连续三年被阿里研究院授予中国“淘宝村”,“古派花境、沭派盆景、江淮民居、国学文化”的特色不断彰显。

双荡村部分荣誉


“支部+电商”发展模式助力花木产业转型发展。目前双荡村花木产业形成了大户带动、典型示范、村部统筹的发展模式,花木线上(直播)销售蓬勃发展。在村庄规划的引导下,占地500亩的盆景市场已落地,农户按照统一规划自建温室大棚,经营户自主选择生产、经营盆景种类;依托支部建设的“电商培训驿站”在人才、技术、资金、资源、直播等方面全面孵化电商,目前全村已发展电商400余户,直播从业者120余人,带动村民从事包装、客服、快递等就业860余人。

盆景市场

支部电商直播间


要素融合推动乡村旅游迈上新台阶。在村庄规划的引导下,双荡村围绕“打造生态古栗林、建设特色双荡村”的目标,不断推进乡村旅游与花木产业融合发展,古栗林景区、农家乐、土特产超市等项目陆续建成,进一步通过拍卖板栗经营权、出租村集体土地等发展村庄经济;“一门三进士”“山荡三杰”的文化底蕴渗透在村庄建设中,以文化墙、文创周边等形式逐渐融入村庄旅游建设,“千年古村落,百年古栗林”的名片持续擦亮。

古栗林景区

双荡历史文化墙


村庄设计引领人居环境实现大幅改善。规划团队采取陪伴式服务,确保村庄设计能够切实落地,在规划团队多次驻场指导下村庄风貌得到明显改善,“水系环抱、林田在侧、村社集聚”的总体格局特色显著,农房建设、庭院环境、沿路景观均得到较大提升,新沂河、岔流新开河水环境质量明显改善,利用村庄闲置用地布局的小游园、健身广场、滨水绿带等已形成特色开敞空间体系。

双荡村特色空间格局

水系、道路、民居、游园等人居环境改善实施照片

未来村庄规划团队将持续扎根双荡,统筹多主体共同参与,探索村民致富路径、村庄人居环境改善措施,做好规划服务工作,助力乡村振兴。

















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