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一、村庄概况
北槽坊村与王场村位于青伊湖镇西北部,距离镇区4.5km、距离沭阳城区26km。两村规划范围接近,北槽坊村面积为231.09公顷,王场村面积为233.72公顷。
北槽坊与王场村区位图
二、规划思路
北槽坊村、王场村村庄规划思路
规划以“振乡兴业·幸福宜居”为发展目标,重点围绕提振特色产业、促进空间高效利用、升级乡村配套服务三方面内容展开,集合北槽坊村和王场村特征分别从总体发展目标、产业空间引导、国土空间用地布局、用途管制、公共配套设施规划等5大板块深入规划。
三、规划内容
(一)因地制宜,明确村庄产业发展方向
规划依托现有木材加工产业,引导产业更新升级,发展木材木料精深加工业。注重环保和可持续发展,提升木材利用率,依托王场村、北槽坊村较深的产业积淀打造区域化特色品牌。
北槽坊村、王场村村庄规划思路
(二)空间谋划,统筹优化村庄空间布局
规划结合现状产业布局和产业特色,形成“两心一轴四区”的产业布局结构。
(1)两心:依托北槽坊村委会与王场村委会打造村庄发展核心
(2)一轴:依托王赵路和北曹线打造村庄生产及交通发展轴
(3)四区:包括两个传统农业种植片区、一个林木种植区和一个木材加工产业区。
北槽坊村、王场村功能空间布局图
(三)提质升级,优化提升人居环境
风貌保护:针对两村范围内的环境特征及主要河道桑东大堆和前蔷薇河,充分利用“村、路、水、田”等生态优势,保护现有的田园乡村整体风貌。
生态改造:以河道、居民点、厂区高度融合区域为重点,进行环境的提档升级,整洁化、景观化空间环境。规划对河道驳岸适宜段落进行优化改造,打造形成居民段复合式生态驳岸和乡野段自然式生态驳岸。
住房设计:对现状调研走访筛选出的相对老旧住房及具备改建、新建的住房形成针对性的设计指引,规划以200平米以下为主要户型设置,形成3套比选方案满足村民的不同诉求。
四、规划成效
(一)坚守底线,促进村庄长效发展
(二)统筹谋划,形成科学治理体系
北槽坊村和王场村的实用性村庄规划,构建了乡村治理体系,实现了规划管理和乡村振兴的结合。在规划编制过程中充分衔接村庄内城镇开发边界内外,进一步促进村庄的空间发展更合理。统筹协调上位规划,合理调整村庄的居住空间及各公共服务配套设施的补充与完善。
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