近日，胜芳某小区物业限制业主买电，这种限制行为，严重影响了业主的正常生活秩序。究竟怎么回事？
据网友杨女士（化名）说：我是胜芳镇欧韵城小区的业主，我们小区物业服务合同早就到期了，新的物业也招标成功了，他们不走，新的物业进不来，现在业主们不交他们物业费，他们就限制卖电，每次只卖10度电。
因业主未及时缴纳物业费，被物业限制了购买电量，开始的时候每次能买100元的电，如今一次只能购买10度电，家里用电需求量都很大，在被限制买电后，家中频繁遭遇停电，给日常生活带来极大不便。
几年前我们业主还都按时交物业费的时候，小区里丢车、被刮车他们都不管，种种行为导致整个小区有900多户现在交物业费的只有几十户。最近就连电梯都有毛病了需要大修，到了年限理应更换新电梯，但是物业也不管，没办法落户，都是我们业主每家出1000多元修的电梯，交物业费有什么意义呢？据该小区物业工作人员说：他们所交的电费只是自己家的，公摊面积全是我们垫付的，我们物业已经垫付好几年了，业主也不交物业费我们垫付不起了，欠相关部门的电费，相关部门给断的电，不允许我们私自接电，缴费的电脑也坏了。物业并没有什么都不管，涉及盗窃的我们都会积极配合去调监控，大半夜有堵道需要挪车的，一个电话值班的保安人员立马过去，电梯大修需要动用公维，但是公维在开发商手里没有全部上交，没法动用。这是我作为员工所了解的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主与供水供电单位之间存在直接的合同关系，物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电。物业公司应当通过发送催缴通知、提起诉讼等合法途径来催缴物业费，而不是通过限制购电等不合理手段。如果物业公司坚持限制购电，业主可以向当地房管部门或电力主管部门投诉，维护自身合法权益。
