棉3创意街区占地面积 10.5 万平方米，总建筑面积 22.4 万平方米。由临河新建的城市综合体与老厂房提升改造组合而成，是集文化创意、科技创新、文化演出、展览展示、新媒体服务、创业企业孵化、时尚消费于一体的综合性项目。2015年开始对外招商，经过近十年的营运，于今年进行优化再提升，目前正在积极开展各业态的招商，为入驻企业/商户提供广阔的发展空间和优质的服务。
棉3·重点招商区域
产业办公意向招募：文化传媒、品牌策略、各类设计、影视动漫、智能科技、绿色低碳等。
#特色餐饮
捷安特棉3体验店
大型活动
小型活动
棉3·配套服务
棉3创意街区的运营服务体系依托现有的产业定位和资源基础，以符合“新技术、新产业、新业态、新模式”特征的创新型企业为主要服务对象，围绕入驻企业的核心需求，搭建以空间物业服务为基础，以产学研对接、政策服务、科技金融、人才服务、科技中介、市场营销以及创新文化环境服务等为主要内容，整合地方政府、大专院校、科研院所、重点企业等社会化、市场化服务资源而形成的多层次创新创业服务体系，让企业能够专注于自身发展。
街区还对入驻企业提供政策服务、推广服务、行政服务、金融服务、共享服务等，同时，街区拥有5万平方米1000余停车位，员工食堂，5G网络全覆盖等配套设施。拥有专业的物业团队，提供 24 小时全方位物业服务，包括保洁、安保、设备维护等，确保园区环境整洁、安全有序，能够满足街区日常办公及商业人群需求。
高度局部超过10米，整体面积超过1000平方米，可分割不同区域，不同功能使用，可承接展览类、市集类、其他活动等。
高度接近10米，一层171个座位，二层约30个座位，设备齐全。
高度6米，整体面积1600平方米，已分割不同区域，具备不同使用功能。
面积约2000平方米，可承接各类户外市集、大型活动等。
面积170.41平方米，可容纳30-50人。
棉3营地是中心城区稀缺户外露营目的地，营地内可组织举办各类创意市集、户外露营、音乐演出、文化艺术交流等活动，至今已经举办了多场露营氛围的创业者分享会、复古市集等，深受大家的喜爱。
纺织工业历史遗存
棉3创意街区的前身是始建于 1921 年的裕大纱厂，具有百年历史。著名京剧大师梅兰芳先生曾是其股东，八小时工作制概念也率先从这里引入国内。
厂房创意空间
棉3创意街区内的老厂房涵盖了上世纪二十年代至八十年代的各种工业建筑形态，具有大开间、高挑空、光线稳定明亮等空间功能，既保留了工业风独特气质又兼具个性化商业空间打造的特点。
棉3创意街区位于海河城市副中心建设的起点和东纵快速战略性节点位置距天津火车站10分钟车程，距天津滨海国际机场20分钟车程，具有十分便捷的交通到达条件。
穿越百年棉 3，触摸历史纹理
开启创意未来，织就无限可能
棉3创意街区诚挚邀请各界知名品牌企业入驻
共同打造多元交融、潮流文化的河东新地标
我们期待与您携手，共创商业与文化融合新篇章
招商电话：022 - 59668181
项目地址：天津市河东区海河东路国泰桥南侧
官方网站：www.mian3.com
期待您的加入，一同在棉 3 创意街区这片充满无限可能的土地上，共创美好未来！
图文来源：津韵河东
责任编辑：刘文龙
