（数据来源：上海佑威房产信息服务有限公司）
从供应结构来看，1月开盘上市楼盘均价0个为3w以下，2个为3-5w，4个为5-8w，4个为8-10w，2个10w以上。
（数据来源：上海佑威房产信息服务有限公司）
（数据来源：上海佑威房产信息服务有限公司）
从认购情况来看，1月共计2楼盘触发积分，分别是浦东三林的前滩公馆，入围分64.77分，和浦东金桥的开云湖璟华庭，入围分50.72分。1月平均入围分为57.74分，较上月略有下跌。
从摇号楼盘认购率来看具体如下：认购率不满50%的楼盘有1个，占比约14%；认购率50-100%的楼盘0个，占比约0%；认购率100-200%的楼盘4个，占比57%；认购率超过200%的楼盘有2个，占比约29%。
（数据来源：上海佑威房产信息服务有限公司）
（数据来源：上海佑威房产信息服务有限公司）
（数据来源：上海佑威房产信息服务有限公司）
（数据来源：上海佑威房产信息服务有限公司）
2025年土拍公示
· 2025年第二批次土拍公示，近嘉定新城一幅宅地，预计3月3日出让交易。
嘉定新城F03A-4地块：该地块东至益飞路，南至希望路，西至地块边界，北至伊宁路，土地用途普通商品房，出让面积3.8公顷，容积率2.2，出让方式为挂牌。
交通方面，地块周边有沪宜公路、沪嘉快速路、宝安公路等，出行便利。教育方面，区域内有远香湖幼儿园、上海实验学校嘉定新城分校、嘉定新城实验二小等相对成熟的教育资源。
· 2025年第一批次土拍，4幅宅地将于2月下旬出让交易。
市场政策方面，
1月17日，国家统计局发布数据显示，初步核算，2024年国内生产总值1349084亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。分季度看，一季度同比增长5.3%，二季度增长4.7%，三季度增长4.6%，四季度增长5.4%。经济社会发展主要目标任务顺利完成。
最高再加5年！上海公积金贷款放宽年龄上限！
近期，上海住房公积金官网发布最新个人住房贷款政策。其中最大的变化来自，公积金贷款年限的调整：公积金贷款最长期限不超过申请人法定离退休年龄后5年。
由于延迟法定退休年龄改革，从2025年1月1日起，原法定退休年龄60周岁的男职工和原法定退休年龄为50、55周岁的女职工，分别逐步延迟至63周岁和55、58周岁。这意味着，上海公积金最长贷款年限将变为：男职工63+5=68岁，女职工55+5=60岁，58+5=63岁。
END
广告合作宣传推广 请添加微信号：
xinchengloushitong
奉贤新城新房地图
最新行情与新房项目，统统全收录
奉贤买房置业，关注我就对了
扫码报暗号“奉贤”，加入奉贤购房讨论群
