蝶变义乌(系列)——仓后区块

文摘   2025-01-02 16:42   浙江  


每一座城市,都有属于自己的成长印记。2016年,义乌开始启动城市有机更新,“老旧小”被拆除,新小区拔地而起。这座城市的现代化发展能量在不断蓄积,改革和创新的蝶变在不断演绎。

开门见绿、推窗见景成为了现实,一半烟火、一半清欢成为了日常,悠然自得、自在平和成为了习惯。如今的义乌,正用她的力与美,速度与激情,一路高歌,演绎出史诗般的荡气回肠。

让我们一同跟随《蝶变义乌》画册,追忆昨天、感受今天、展望明天吧。


仓后区块——卿悦府东区

Recalling yesterday, experiencing today, 

and looking forward to tomorrow.



义乌市城市有机更新仓后区块回迁房,已于2020年1月17日交付,是我市第一个交付的回迁房项目,总计交付630套,小区命名为卿悦府东区。

仓后区块属稠城街道,征收范围东至城中中路,南至工人西路(不含临街房屋建筑),西至通惠门路,北至机场路,占地约10.8万㎡,房屋总建筑面积约11.8万㎡,共 1005户。区块位于义乌市核心区域,区块周边即是银泰商场、中央公馆黄金街、"义乌之心”商业航母等大型商场和高档小区构成的商业圈。建筑多形成于上世纪八九十年代,房屋老旧、道路狭窄、基础设施落后,危房18处,流动人口聚集,配套缺失,是典型的“脏乱差”老小区。



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原仓后全景

原仓后路

原仓后幼儿园

原水塔

原义乌市

环保产业联合会

原公安局

老干部活动室

原义建宿舍

原城中中路50号

-90年代商品房





2016年9月18日公布了征收红线范围,11月1日公布征收决定,11月17日正式启动签约,12月25日签约率达成100%。

项目位于车站路东侧,康园路以北,机场路西侧。总用地面积为31494.15㎡。主要用地性质为住宅,总建筑面积137252㎡。项目由7幢高层住宅和底层配套商业服务建筑组成,其中17层住宅3幢,24层住宅1幢,26层住宅3幢。

建筑形态营造一种富有动态韵律、端庄典雅、高贵凝重的风格,环境设计起点高、品质高,强调一种高档次的生活理念。

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现卿悦府东区全景

现卿悦府东区全景

现卿悦府东区全景


新区定位为集聚区住宅及其配套用房,为居民提供优雅宁静、舒适宜人的高品质现代化城市社区。总体规划传承大气、稳重的布局原则,充分考虑建筑与绿化环境的融合关系,保证中心花园的品质及中心花园与城市绿地的连续性、均好性。全方位的生活保障配套,在小区内设置完备、合理、实用的各类公建设施,如物管用房、快递智能服务网点、社区服务中心、文体活动用房等,并提供完善、便利的社区生活服务。





After

the renovation



注重“环境”先行,强调绿化空间对城市的开放性与景观的贡献,通过高大整齐的树阵绿化步行带、休闲绿化广场等,强化城市道路的景观性,形成绿色的城市公共界面。通过建筑高度、间距的控制,塑造宜人的小区公共绿地,力求营造和谐、整体的邻里居住空间,并在功能上进行适度开发,将居住和商业有机结合,形成一个一体化的、宜居的居住区块。通过“街景”和“园景”的双重营造,创造出一个花园式的环境,同时兼顾了城市界面的活力和社区空间的温馨安宁。





END





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