利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360。职工住房公积金账户存款利率,统一按一年期定期存款基准利率执行,即1.50%。
购房:购买自住住房,无论是全额付款,还是使用商业贷款或公积金贷款,都可以提取公积金。具体操作,包括不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付或偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
租房:用于支付市场租房房租,或政府招租补贴的经济租赁房房租。
房屋建造、翻修、大修:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
治疗重大疾病:家庭成员患重大疾病,或需要重大手术治疗时,可提取公积金支付医疗费用,提取金额不超过住院费用个人负担部分。
偿还住房贷款:包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。职工可申请委托提取还贷,分为按月提取和按年提取两种方式。
纳入低保或特困范围:职工被纳入城镇居民最低生活保障,或特困救助范围时,可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围,或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
销户提取全部余额:在特定情况下,如离退休、农业户籍职工达到一定年龄、到国外定居、完全丧失劳动能力等情况下,可以销户提取全部公积金余额。
提取住房公积金需要避免踩坑。
1、公积金账户是否已冻结:职工提取住房公积金的前提是,工作单位已将其住房公积金账户冻结,因为只有住房公积金账户冻结后,才代表职工正式离职,才能进行相关提取操作。
2、公积金提取金额有限制:每年可办理一次转账提取,但不能超过一年所需偿还的房贷本息之和;如果想提取公积金支付房租,提取金额不得超过一年的房租费用。
3、户口限制:本地户口人员离职时,不能马上提取住房公积金,需要先将住房公积金封存2年,才能提取。非本地户口,或是户口迁出公积金缴纳地的职工离职后,如不打算继续在公积金缴纳地工作,那不需要将账户封存,可申请注销公积金账户,并将账户里的公积金一次性取出。
不过,如果未来还想买房,也不建议将公积金余额支取完毕,因为一般申请公积金贷款时,都会要求公积金余额要达到一定程度,如果账户余额为0或很小的一笔钱,有可能申请公积金贷款是不能被审批通过。
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