巴黎11月1日（鲁佳）根据房地产数据机构哈勃（PriceHubble）的研究，租金管制并非可供出租的房产数量大幅减少的原因。
据BFMTV新闻资讯台报道，反对者声称，租金管制是出租房源数量急剧下降的原因之一。但哈勃房地产数据公司10月28日发布的一项研究对这一说法提出了质疑。根据这家房地产数据机构的数据，无论有没有租金管制，各地的出租房源数量都在以类似的幅度下降。
该研究调查了自2021年以来单间公寓和一室一厅公寓出租广告数量。结果显示，自2021年以来，在实施租金管制的城市，可供出租的小户型公寓平均减少了43%。巴黎的降幅最大，高达61%；波尔多（Bordeaux）广告数量减少了一半，蒙彼利埃（Montpellier）和里昂（Lyon）减少了37%，里尔（Lille）减少了35%。
现在，无论有没有实施租金管制的城市，自2021年以来，可供出租的单间公寓和一室一厅公寓数量平均减少了36%。其中，尼斯（Nice）减少了53%，雷恩（Rennes）减少了44%，马赛（Marseille）减少了39%，斯特拉斯堡（Strasbourg）减少了37%，昂热（Angers）减少了28%，格勒诺布尔（Grenoble）减少了26%。虽然在没有租金管制的城市，平均降幅要小一些，但这项研究认为租房合同签署数量的降幅是相当的。
那么，租金管制损害了住房租赁市场吗？这项研究指出，租金管制对租金上涨起到了缓冲作用。例如，自2021年以来，在实施租金管制的城市，小户型住宅的租金平均涨幅不到9%。在没有实施管制的城市，自2021年以来，单间公寓和一室一厅公寓的租金平均涨幅近15%。因此，这一研究表明，即使在住房紧张的市场，控制租金也对租客产生了有益影响。
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