“法拍房”也能按揭贷款了!韶关这个地方已实行→

民生   2024-11-27 18:14   广东  
什么是法拍房呢?
“法拍房”是指被法院强制执行拍卖的房屋
其整体价格也比市场价格较低
但一直以来
要求买受人需一次性支付全款的购买方式
让不少竞买意向人望而却步
导致申请人胜诉权益难以及时得到兑现

为进一步深化执行服务理念,提高“法拍房”处置变现率,助力解决“执行难”,近日,南雄市人民法院与中国建设银行股份有限公司韶关市分行签订了《“法拍贷”贷款合作框架协议》,标志着买受人可以通过按揭贷款的方式购买南雄法院“法拍房”。

“法拍房”贷款程序

南雄法院联合建设银行韶关市分行推出的“法拍贷”模式,先由法院在司法拍卖平台发布标的物,并在拍卖公告中附贷款经办银行地址、经办人电话等信息;

竞拍人在网拍开始前提交贷款预申请,提交相关资料至建设银行韶关市分行经办机构进行预审;

如竞拍成功,竞拍人选择贷款方式支付的,法院出具拍卖成交确认书,竞拍人正式提交相关材料至银行进行贷款审批;

银行综合房产价值和借款人综合资质,评定贷款额度,待贷款审批通过后,则办理银行抵押、质押、担保等相关手续;

法院收到足额拍卖款后,出具过户裁定书和协助执行通知书,银行经办人将与买受人一同前往不动产中心办理房产解封解押、过户、抵押登记手续。


“法拍贷”机制的推出
将有效破解竞买人一次性付款的难题
大大降低群众参与司法拍卖的“门槛”
减少因筹集资金困难引起的流拍现象
促进司法拍卖房产的顺利成交
实现多方共赢

接下来,南雄法院将继续践行司法为民理念,持续创新执行工作方式,加大执行力度,提供更加高效、便捷的司法服务,切实为维护胜诉当事人合法权益提供强有力司法保障,增强人民群众的司法获得感。




来源:南方+

编辑:李建群

责编:汪露蓉

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