另外公告中就此次拍卖也作出了特别说明：
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3、对于有权属证书的房地产，在办理产权过户手续过程中，破产企业所在地的房产管理和国土资源部门对房产面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者破产企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，管理人也不承担重新测绘的费用。拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。
4、已登记的房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人将协助买受人办理拍卖标的物中有证建筑物的过户登记手续。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
5、税费负担情况：本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应缴纳的企业所得税、增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税等税金，以及过户手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用）按法律规定由相应主体承担。
6、本次拍卖标的物水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行调查，可能涉及的水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。
7、请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，竞买人一旦参与竞拍即视为已经接受了上述全部瑕疵说明以及有关拍卖标的物介绍等全部内容及自愿接受拍卖标的物其他一切已知或未知的瑕疵、风险、责任、费用等。
特别提醒：对上述标的物权属有异议者，请于2024年10月25日前向管理人书面提出异议。
据公开资料显示，靖江市饮食服务有限公司成立于1979年12月01日，距今已45年，是一家从事服装洗涤服务，摄影服务，照相器材销售等业务的公司。目前存在各项风险约百条。
据此前靖江市人民法院发布的靖江市饮食服务有限公司破产案件公开选任管理人的公告中显示，该企业资不抵债，欠债73421401.97元及相应利息。2021年5月20日，靖江市人民法院裁定受理靖江市饮食服务有限公司破产清算一案。
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