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4城房价环比上涨
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年11月，百城二手住宅平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点；同比下跌7.29%。
数据来源：中国房地产指数系统，以下同
深圳、成都等4城二手房价格环比止跌转涨。从房价涨跌城市数量看，11月百城二手住宅价格环比下跌城市数量降为96个，深圳、成都、乌鲁木齐、东营等4城二手房价格环比止跌转涨。首次打破百城连续7个月全跌局面，释放积极信号。
此外，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为40个，较10月减少3个。
成交趋于活跃
多个城市二手房成交趋于活跃。
以上海为例，网上房地产数据显示，在多轮政策的连续刺激下，11月上海二手房成交达到27050套，不仅刷新今年单月成交记录，更是3年多来的新高。
北京二手房市场也逐渐趋于活跃。根据北京市住建委官网数据，11月，北京二手房网签1.85万套，均价5.37万元/平方米，环比分别增长8%和2.8%。1.85万套的网签量也创下20个月来新高。
11月杭州二手房成交明显放量。根据杭州贝壳研究院数据，11月，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房10429套，环比10月的9120套增长14.4%，同比去年11月的8801套上涨18.5%，创下20个月来的新高。
从百城表现来看，9.26以来重点城市新房及二手房成交表现活跃，市场出现阶段性“回稳”。11月，30个重点城市新房销售面积环比增长12.4%，同比增长20.6%，同比增幅较10月有所扩大。20个重点城市二手房成交套数环比增长11.7%，同比增长26.3%。其中，深圳新房、二手房成交同比均翻倍增长。
有业内人士认为，目前楼市已经进入买房窗口期，不管是房价水平，还是购房成本，较两年前均有不同程度的下降，因此购房者可以多关注市场，如碰到性价比较高的物业，可择机入手。
