8月22日，力量盈通广场官方微信账号发布了一则《8月工程进度最新播报》，对3、4、9、11、12号楼以及公共区域的施工近况进行了说明。根据该播报，力量盈通广场位于晋阳街与体育路交汇处往南200米。
世界晋商网注意到，此前该项目地址为实地紫藤公馆。
7月24日，力量盈通广场官微发布原 “实地紫藤公馆”项目推广案名变更声明为“力量盈通广场”。该声明显示，力量发展集团全资收购原实地紫藤公馆项目，为使项目案名能够更加匹配晋阳街华宅价值与未来发展，并提高项目的识别性、传播力、品牌力，现将推广案名“实地紫藤公馆”正式更名为“力量盈通广场”，暨力量发展集团首发地产项目落子太原，重磅启幕。项目相关销售、经营及签约业务正常进行，均不影响正在办理的相关手续及业主的权益，营销中心现已正式开放。
这意味着， 实地紫藤公馆的案名和开发商都已变更。
█ 实地集团在晋首个地产项目
公开资料显示，实地紫藤公馆是实地集团在山西的第一个项目，择址位于太原市小店区体育南路137号，该区域配套齐全。项目总占地77亩，总建筑面积30.17万㎡，绿化率35%，共规划建设12栋楼，包括8栋住宅（1栋21层，3栋23层，4栋24层）面积区间是70-110㎡，1栋24层的平层小公寓以及3栋16层LOFT，总户数约2900户，分两期开发。
2019年1月，实地紫藤公馆1、2、5、9、11号楼开盘，主推约37㎡-47㎡、79㎡-107㎡户型，均价约12000元/㎡，项目本预计2021年交房，但先后经历了停工、挪用资金、质量减配等问题，交付时间也一拖再拖。
实地紫藤公馆如此命途多舛，与实地集团日渐衰落不无关系。
实地集团成立于2006年，总部位于广州，董事长张量，他的另一个身份是富力地产原联席董事长兼总裁张力之子。有着这层关系，实地地产承接了富力多个住宅小区和甲级写字楼项目，是富力的重要合作承建商。张量投资创立了数十家公司，包括黑洞投资、恒量建设集团、普及中国等，涉足房产、工程、餐饮、营销、社区服务、智能家居、投资等多个领域。在房地产领域，张量一直想用互联网思维做地产、用智能化武装楼盘，计划将实地集团打造成“地产界的苹果公司”。
实地集团成立后的前十年发展缓慢，2015年合约销售额仅为14.6亿元。2015年起，实地集团开始发力地产板块，在广州长岭居板块陆续拿下6幅地块。2016年，实地集团销售额突破100亿，后来集团还相继挖来前百度副总裁李明远、前碧桂园亿元总裁刘森峰以及中海、泰禾、龙湖的一众高管。
在上述长岭居板块，实地集团打造了实地常春藤项目，这是其在一线城市开发的首个项目，定位为标杆性的“智慧社区”。2016年4月，项目首次开盘，三小时售出600套，创下彼时广州东部板块单日销售新纪录，实地集团销售额也在该年首次突破百亿。2017年，实地集团以201.1亿元销售额进入房企百强榜单。
2018年，实地集团喊出了销售额超千亿的目标。这一年，实地集团也首次入晋，在龙城打造实地紫藤公馆。据中指研究院数据，实地地产2018年、2019年的销售额分别为275亿元、300.4亿元，与千亿目标相差甚远。
2020年，实地集团向港交所递交招股书。招股说明书显示，从2017年到2019年的3年里，实地集团总收益分别为38.7亿元、63.72亿元、83.24亿元，年复合增长率为46.6%。其中，物业销售的占比均达到93%以上，分别为36.23亿元、61.59亿元、81.56亿元。
截止2020年3月31日，实地集团在大湾区、长三角、京津冀等多个区域的25个城市持有37个项目，现有供销售或可出租建筑面积55.44万平方米的已竣工物业，总规划建筑面积624.20万平方米的开发中物业，以及总规划面积337.29万平方米留作未来开发的物业。
当年，实地集团还拿下了太原龙城大街一地块，欲在晋打造第二个项目——实地·海棠华著项目，项目总建面约46万方，毗邻地铁3号线，有着印象城、奥特莱斯等互动体验商业集群；山西大医院、山大二院(规划中)等省级优质医疗资源护航；八一小学、小店一中、山西大学和山西财经大学等教育配套。
不过6个月后，实地集团的招股书失效。2021年，实地集团资金链出现问题，爆发了商票违约风波，集团13名高管集体辞职，地产业务摇摇欲坠。
当时，实地集团两家子公司于2020年4月到8月签发的部分相关融资性票据出现拒付。这批票据由实地地产集团子公司惠州市现代城房地产发展有限公司所开具，总规模约12亿元，收款人均为山西富兴盛洁净能源发展有限公司。之后，实地集团发布公告称，提前回收开出的商票，按照票面的70%兑付，而不是按照票面的金额兑付。
2023年，有媒体爆出，实地集团的七名员工向法院提起诉讼，申请法院裁定公司破产。
█ 力量发展集团“接盘”？
接手实地紫藤公馆的力量发展集团，原名为力量矿业能源有限公司，成立于2011年，位于香港特别行政区，是一家综合煤炭生产商及运营商，其商业活动覆盖整个煤炭产业链，由煤炭生产及入洗，经过煤炭装载和运输，直至煤炭贸易为止。该公司于2012年在港上市 ，交易金额11.72亿港元。
透过股权来看，力量发展集团的背后是张力家族。据悉，力量发展集团上市之后超过63%的股份，放在一家注册在英属处女岛的离岸公司实体KingLok手中。穿透之后，张量是这家公司100%权益的持有者。也就是说，张量是力量发展集团的第一大股东。
此前，张力还在力量发展集团任职。2022年6月，张力辞任力量发展集团执行董事，不再担任委员会主席及成员。
注意到，张力、张量父子是各大富豪榜的常客。2020年，张力、张量父子曾以250亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第68位。2024年，胡润研究院发布《2024胡润全球富豪榜》，张力、张量父子以135亿元财富位列榜单第1855位。
张力不只是富力地产“舵手” ，他还曾借着煤炭行业黄金发展期，在煤炭领域大展拳脚。张力早年下海经商，成了广州梅花村酒店和广州天力房地产开发公司的总经理，天力就是富力地产的前身。2005年，张力带领富力地产在香港上市，完成了向公众公司的跨越。富力地产上市后，张力又在内蒙收购了两个煤矿，一个是银泰煤矿，另一个就是大饭铺煤矿，张力把这两个煤矿放在一起，成立了力量煤业，也是力量能源的前身。
随着力量能源的不断壮大，煤炭业务开始向宁夏、贵州等地扩展。2021年，力量能源改名为“力量发展”，公司所涉足的业务领域也更为广泛，先后收购了星耀投资和力量雪茄等。
值得一提的是，2022年，力量发展集团曾有收购实地地产集团名下天津、武汉等地物业资产的计划。
按照计划，力量发展集团本来是要买荆门、无锡和武汉的三个物业资产包，而且已经支付了2.18亿元收购款。但因收购计划调整，力量发展集团又改为收购太原和泰，交易价格是2.20亿元，交易方式是已经付的收购款转到太原和泰的收购交易职中，余额补足就成。
太原和泰便是实地紫藤公馆的开发商，此前由实地集团全资持有。天眼查显示，太原和泰盛瑞置业有限公司，系力量发展集团成员，成立于2014年，位于山西省太原市，是一家以从事房地产业为主的企业。
目前来看，实地紫藤公馆，也就是力量盈通广场，仍是张力、张量父子手中的资产。张力家族此番“换汤不换药”的做法意欲何为？
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