“在锌铁棚厂房内生产，外国客户验厂不过关。”“村小组想‘工改’，但钱从哪里来，商从哪里招？”针对企业升级发展和村小组“工改”需求，小榄镇裕民社区推出“联合工改”模式，为企业和社区高质量发展拓展产业新空间。
企业产品和设备
走进中山市铁盾锁业有限公司的展厅，电控锁、门禁、智能门锁开关等产品有序陈列。“这些都是我们近几年研发的新产品，自从与国外几个大客户合作后，我们每年都会推陈出新。”企业董事长刘宇表示，近几年，企业发展以外贸为主，产品出口全球20多个国家和地区。随着业务量的增大，外国客户要求实地验厂，但厂区形象和环境卫生等各项指标，均难以达到客户要求，“向新求变”迫在眉睫。
裕民社区六经济合作社裕安路“工改工”项目航拍图
“我们六经济合作社现有的锌铁棚厂房，最长的已有20多年历史，哪怕现在能招到企业进来，他们发展壮大后，还是要搬走。”裕民社区六经济合作社社长李日林表示，想留住铁盾锁业这些优质企业，就必须走“工改”之路，但要“工改”又谈何容易？“我们裕安路‘工改工’项目用地面积约31亩，我算了一下，‘工改’总投入约1亿元，按照我们现在的经济实力，实在难以推进。”
“我们在推动各村小组‘工改’的时候，发现最难的地方，就是他们认为‘工改’融资后，厂房租不出去怎么办？”裕民社区党委副书记、居委会副主任黄浩明表示，针对村小组“工改”的共性难题，社区推出“联合工改”模式。“‘联合工改’就是由村小组提供土地，社区从资金、招商和完善‘工改’手续等方面给予大力支持，建立共同投入、共同受益、联合发展的模式。”
通过“联合工改”模式，六经济合作社裕安路“工改工”项目得以顺利推进。项目分两期建设，一期改造面积18亩，拟建设两栋总建筑面积近3万平方米的高标准厂房，将于今年10月动工，其中一栋已与铁盾锁业达成租赁合作意向，根据企业需求定建厂房，另一栋在裕民社区的支持下，已基本落实意向企业，项目计划于明年4月交付使用。“我们社区有招商平台，一盘棋统筹社区以及村小组的‘工改’项目招商，解决他们的后顾之忧。”黄浩明说道。
裕民社区九经济合作社民兴路“工改工”项目效果图
据统计，2024年，裕民社区通过社区自改和“联合工改”等模式，推动“工改”面积合共123亩，其中，裕民社区九经济合作社民兴路“工改工”项目，是小榄镇第一宗村小组一级自行改造并拆除的“工改”项目。今年，社区将发力推进裕隆路工业区50亩“工改”项目，以及二、三、六、九、十经济合作社多个“工改”项目，以“工改”关键一招，实现社区产业升级发展、人居环境改善提升、集体收入稳步增长。
长按二维码关注
小榄权威信息
都在这里
小榄发布
点分享
点点赞
点在看
