【新鸿基 天玺‧天1期下周上载楼书 首批主打空中花园ELITE ZONE以下单位】
新地启德天玺•天1期楼书仍在筹备中，有机会下周上载。首批主打空中花园以下ELITE ZONE单位，入场单位为开放式户型，实用面积约250平方呎。
天玺．天第1期提供906套，分为四大区域，并以空中花园作分界。空中花园以下属于Elite Zone，占718套，户型由开放式至4房，实用面积约250方呎起，开放式占Elite Zone的13%、1房占44%、2房占37%、2房连储物房及4房各占3%。该盘特点是该区独一无二，例如项目是区内唯一无缝连接港铁启德站的住宅项目，项目也自设商场。
项目前临启德车站广场，单位景观开扬；自设约24万平方呎基座商场，住户可乘搭专属电梯直达商场。项目设有区内最大住宅基座商场，经行人隧道贯通左连的AIRSIDE，连同右邻的THE TWINS双子汇，合共提供100万平方呎娱乐空间。
天玺．天分两期发展，共提供1490个住宅单位，当中第1期共3座，由一座楼高44层及两座楼高38层的大楼组成，提供906个住宅单位，开放式至四房。
新地于2018年以251.61亿元投得该地皮，破尽本港历来官地价格纪录，成为身价最高地王。项目可建总楼面面积逾141万方呎，商用面积占逾34.9万方呎，住宅面积逾106万方呎，由于每方呎楼面地价已达17776元，当时市场估计项目日后实用呎价将达3万元以上。
天玺·天具多项独有优势，项目前临启德车站广场，属区内最高住宅，最高达170米，同时亦设区内最大基座商场，经商场全天候连接启德港铁站。户型开放式至四房，第1期提供906套，预计明年中可交楼。
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