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又省一笔！事关房贷，已下调！

民生 2025-01-02 12:56 浙江

省钱啦！省钱啦！

2025年1月1日起

存量公积金贷款利率下调！

早在2024年5月，中国人民银行就发布过通知，明确下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

政策明确规定，2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。

浙江各地及省直公积金

存量房贷利率调整

根据政策规定，2025年1月1日起开始，存量住房也将执行最新的公积金贷款利率，即：

■ 首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；

■ 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

利率下调后

每月少还多少钱？

为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。

需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。

住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

来源/龙港市融媒体中心

资料/人民网浙工之家

编辑一审/叶琼华

二审/王木记范呈祥

三审/李甫仓

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