中建东孚:全力提升价值创造力奋力推动高质量发展

楼市 2024-12-28 07:30 北京

2024年12月19日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。此次会议汇聚了宏观经济、政策研究和大数据领域的顶尖专家，旨在总结当前宏观经济形势，解读房地产市场趋势及未来政策机遇。

在这一重要的行业盛会上，中建东孚凭借其卓越的市场表现、优良的客户满意度及多元化的产品创新，荣获多个权威奖项，包括“2024长三角区域房地产30强企业”、“2024上海市房地产市场地位领先企业”、“2024中国房地产客户满意度优秀企业”、“中建·轨交·山海境—2024中国TOD综合体标杆项目”以及“中建·虹悦里—2024-2025城市典型样本项目”。

深耕上海及长三角地区，助力区域高质量住房发展

作为中建八局的全资子公司，中建东孚在房地产领域展现出强大的发展潜力和市场竞争力。公司深耕上海及长三角核心城市等战略区域，截止2024年11月，累计销售额已达到370亿元，销售面积超过173万平方米。这些成就得益于中建东孚在房地产投资开发和物业服务方面的专业能力。公司将继续聚焦“城市运营综合服务商”的发展定位，积极投身新兴市场，特别是在“配售”和“配租”政策的变化中，推动“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设，助力长三角地区的高质量住房发展。

中建东孚在上海及长三角地区的深耕细作，使其在房地产开发领域取得了显著成绩。其“御”、“熙”、“境”三大住宅产品线在市场上广受认可，同时，公司在城市更新和服务领域的表现也相当突出。中建东孚还积极履行社会责任，推进保障性住房建设，这些努力为其在上海及长三角地区房地产市场的领先地位奠定了坚实基础。

11月13日，由中建东孚开发建设的上海中建虹悦里，首开劲销11.9亿！当红之势再掀热潮，与虹口美好人居新篇双向奔赴。开盘当日现场人来人往，热闹非凡。销控板一路飘红，成交套数节节攀升。

图：中建虹悦里首开现场

在市场竞争的浪潮中，中建东孚南京公司翰林雅境项目团队以实干担当，凭借过硬的专业素质和高效的执行力，达成项目百日劲销151套、百日套数排名江北top1、百日套数排名全市top8的热绩！

图：翰林雅境销售业绩宣传图

以客户满意为核心，美好服务全程相伴

中建东孚始终将客户满意度作为企业发展的核心目标。通过提供高品质的产品和服务，公司不断提升客户的居住体验。其“以客户满意为核心，美好服务全程相伴”的服务理念，增强了业主对中建东孚品牌的认同感。

十月金秋，经过两年多的精工打磨，上海中建海樾府（锦尚名庭）历时11天圆满完成集中交付。为确保交付工作的顺利进行，公司安排团队提前常驻项目现场，组织工程、物业、营销、客服等相关部门的负责人，共同商讨和制定完善的交付方案，制定相应的应急措施和应对策略，及时为业主提供专业的意见建议和完善的解决方案。对于业主的个性化需求，提供线上交付、预约交付等多种方案，以满足不同业主的时间需求。

图：上海中建海樾府（锦尚名庭）交付现场

前瞻性布局，引领审美升级与场景迭代

中建东孚的“中建·轨交·山海境”项目，作为西安首个TOD项目，位于西安高新区丝路软件新城，充分体现了对区域发展趋势的精准把握和未来城市规划的前瞻性布局。该项目占地约235亩，总建筑面积达到57万平方米，设计充分考虑了居住舒适度与景观效果，楼间距最大约160米，园林面积约180亩。

图：中建·轨交·山海境阶段性效果图，仅供参考

项目聚合商业、文化、居住，呈现高效互通的立体生活场景，引领城市空间优化和公共服务体系升级，构筑一站式直达的微缩城市。规划设计灵感源于“山与海”，“山”寓意拾级而上，17米天然高差的台地园林形成高低有序的景观资源；“海”呼应中央上盖区域的超域尺度生态园，呈现"举目望星辰，低眸看山海"的诗意场景。

图：中建·轨交·山海境实景

迭新人居理想，进阶居住体验

中建东孚倾力打造的中建·虹悦里项目，位于虹口科创轴的重要位置，距离虹口中环仅约600米，周边三大商圈环伺，构建了一站式缤纷生活场。该项目以海派文化为灵感，致力于打造建面约2.63万方的5N星钻品质住区，设计上注重人性化，配备XL宽景阳台、主卧“小家化”等亮点，精细到30余项人性化配置。同时，引入智能安防系统，营造沉浸式景观体验，从儿童乐园到自然休憩场地，全方位覆盖全龄段、全周期的生活需求。

图：中建·虹悦里效果图，仅供参考

小户型也有大视野，匠心雕琢79㎡—99㎡的精致户型，每一处设计都是对细节的考究和执着。大面积飘窗、宽景阳台，最大限度扩大采光面积及景观视野。

图：中建·虹悦里实拍图

总结与展望

2024年，中建东孚在局党委的坚强领导下，深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，牢牢把握高质量发展主题主线，始终战战兢兢、如履薄冰，树牢“现金流就是企业生命线”的管理理念，坚定不移去库存抓回款，坚定不移提升产品力服务力，坚定不移化解各类风险，坚定不移推动改革创新，企业党的建设和生产经营工作取得了新成效。

2025年，东孚公司将以巡视整改为总牵引，以强化造血机能为首要任务，以塑强产品力服务力为关键抓手，以夯实基础管理为着力点，以深化改革创新为内生动力，奋力开创高质量发展新局面。

中指研究院

中指研究院建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。官网中指云，为房地产企业、物业公司、金融机构、政府机关、高校等领域用户提供房地产数据查询、房地产市场研究服务。

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