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小编记得，在2014年左右刚来加拿大的时候，卡尔加里西北区是华人安家最热门的地区。
但是疫情前后这些年，卡尔加里西区逐渐成为华人更青睐的热点。西三区+好学校，似乎成了新移民的标配。
而位于West Springs社区的著名法语学校 Calgary French & International School是其中的杰出代表↓
其常年在阿省小学、高中排名中位居顶端位置，是卡尔加里顶尖私立学校之一。
但是，就在这座著名法语学校对面，一宗土地开发计划引起了学校广大学生家长及周边居民的强烈关注。
Calgary French & International法语学校位置示意图↑
在这个开发项目所在地竖起的公示牌中，大概讲述了这次项目的开发细节。
这是一个多栋综合居民楼开发项目，主要有餐厅和零售商铺，这些都是一些基本的信息，没什么关注的。
但是最吸引人的信息是，项目申请将目前受限的最大高度30米提高到90米，从目前的10层提高到30层！
而且该项目将会有9栋建筑，共2223套房屋，7万9500平方米↓
在该项目的政府公示网站中，还展示了规划的建筑设计图，是有多栋高层公寓组成的大型开发项目↓
图片来自网址https://dmap.calgary.ca/?p=DP2024-08451↑
从10层增加到30层，高度从30米增加到90米，容积率越高，房产项目的利润率越高，开发商的算盘打得相当响，目的性也明明白白。
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但是对周围西区的居民来讲，这样的改变还是让他们感到相当不满，纷纷表示强烈反对。
要知道项目所在的West Spring及周边西部社区主要是以House为主，辅以联排、低层公寓的郊外社区，突然竖起来高达30层高层公寓，对于整个社区形态来讲是一个巨大的改变。
毕竟西区不是市中心，这样的高层建筑带来的影响还是非常深远的，包括房价和配套设施。数千套公寓也会给教育系统带来严重的负担，特别是辖区内的公立学位，本来就非常紧张，很多都要排队抽签了，如果一下子涌进来数千家庭，那压力就太大了！
因此，无论是华人还是西人家庭，对这次开发计划变更反应非常强烈。
市政府的公示网页当天一度崩溃了↓
虽然后续已经恢复，但是可以预想，将会接收到潮水般民意的冲击！
编后语：有一说一，卡尔加里前段时间住房紧张，进行一定程度的公寓项目开发是有一定道理和市场需求的，但是这么大幅度的容积率变更，对于西区的居民来说还是相当难以接受。加上最近卡城房产市场遇冷，在一片独立屋社区竖起这样的高楼，未来短期前景难以乐观。对周围社区特别是房价的影响还是影响较大，开发商的行为合理性值得商榷。
如果您是周边的居民，也有意见，可以上市政府网站进行反馈。
网址为：https://dmap.calgary.ca/?find=LOC2024-0283&fbclid=IwY2xjawHtGYhleHRuA2FlbQIxMQABHdJWjsfWtnUu-DbhUvqHfhFVTfuGp-BpLrO6Iwu7uo6RHynG8VnaI1l0rg_aem_oq-rNpZU2bdP0v0xqZqJVg
https://dmap.calgary.ca/?p=DP2024-08451
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