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【哇哦】西澳财政部长表示：降低印花税并非不可能

民生 2024-09-18 17:33 澳大利亚

西澳财政部长丽塔·萨菲奥蒂（Rita Saffioti）不排除降低印花税的可能性，因为州政府在上个财政年度从印花税中额外获得了超过 5 亿澳元的收入。

由于 100 万澳元以上的房屋销售额大幅增加，截至 6 月，政府获得了 21 亿澳元的印花税收入，而 2022-23 年为 16 亿澳元，增幅为 33%。

这些数据是在珀斯住房紧缩的情况下得出的，房地产供应量不断减少，房价中位数攀升至近 70 万澳元。

萨菲奥蒂女士表示，政府专注于住房问题，当被问及是否考虑降低印花税率时，她说：“在解决本州的住房挑战方面，没有任何措施是不可能采取的。

“但至关重要的是，任何新举措都要谨慎平衡供需方程，不要火上浇油。”

印花税税率随着房产价值的上涨而上涨，澳大利亚房地产协会主席皮尔金顿（Leanne Pilkington）表示，这项税收将人们挡在了房地产市场之外。

皮尔金顿女士表示，全国各地的政府都“依赖”这笔资金。

“如果你以 100 万澳元的价格购买房产，你将花费 4 万到 5 万澳元的印花税，”她说。

“对于那些缩小规模的人来说，这笔钱通常来自他们的退休收入。所以他们真的不愿意卖掉房子。说服他们搬家需要付出更多努力。

“这对全国各地的政府来说是一笔不小的钱，而且会极大地抑制人们进行房地产交易的积极性。”

珀斯的住房和购房及租房成本将成为 3 月份州选举的决定性问题，民族党将宣布一项政策，免除所有首次购房者的印花税——无论房产价值多少。

反对党领袖拉夫（Shane Love ）表示，该计划将在未来四年内惠及多达 20,000 个家庭。

对于一套价值 680,000 澳元（珀斯的房屋中位价）的房产，买家将节省 26,000 澳元的印花税成本。

萨菲奥蒂女士为政府的预算声明辩护，该声明旨在扩大印花税豁免范围，将价值不超过 450,000 澳元的房产的全额折扣限额提高到 600,000 澳元。

“我们还为期房或在建公寓提供了全国最慷慨的印花税豁免和优惠，有助于提高住房负担能力并推动对高密度开发项目的新投资，”她说。

文章来源：西澳人报

澳大利亚时报

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