老旧小区改造既是百姓家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。一直以来，雨花台区坚持群众导向、问题导向，聚焦辖区居民的急难愁盼，持续推进老旧小区“面貌更新”，居民幸福感“原地升级”。2016年以来，雨花台区累计投入约8.6亿元，完成99个老旧小区整治改造项目，整治面积约320万平方米，惠及居民42000余户。
今年以来
泰山公寓、天虹山庄
及福润雅居南区三个小区
从“灰头土脸”
摇身变为“颜值爆表”
经历了华丽“蜕变”
听民意，居民全程参与
自家小区最迫切改变哪里，居民最有发言权。为了精准摸清居民需求，区住建局组织街道、社区成立“调研小分队”深入小区，通过召开“亲邻议事会”、张贴《致居民一封信》、设置改造意见箱等方式，全面了解小区基本情况、管理现状和“疑难杂症”，充分听取居民意见建议，力求把矛盾化解到最小、把方案谋划到最全。
在设计阶段，精心谋划、务实创新，聘请居民代表参与设计过程，不断深化方案设计，并组织专家论证。设计方案一经确认，立即开启“透明模式”进行公示。同时，还设立整治主材展示区，让居民们“眼见为实”。
区住建局持续优化施工方案，各个施工环节紧密衔接、高效推进。施工期间，每周召开施工与监理例会，紧盯施工工序、安全管控、质量标准和“进度条”。在小区主要出入口，精心设置“八牌四图”，公布建设、监理、施工单位现场负责人的联系方式，并设置职能部门的服务热线，全方位接受居民监督。改造过程中，将居民参与“机制化”，充分“听民意、聚民智”，力求从“面子”美到“里子”，让居民真正“心满意足”。
解民忧，破解民生难题
老旧小区建成年代已久，居民们常年受停车位不足、绿化稀疏、活动空间少、环境“脏乱差”、缺乏物业管理等“老大难”问题困扰。区住建局指导属地街道，结合小区的区域特点和设施状况，因地制宜、分类整治。每一份设计方案都着眼于解决现有问题，完善小区功能，改善人居环境。让居民从“住有所居”向“住有宜居”转变。
淡粉与深咖搭配的全新外墙、平整宽阔的沥青道路、规划整齐的停车泊位……改造后的小区处处透着“新意”，角角落落都写着“用心”。如今，小区不仅外墙开裂、屋面渗水、落水管老化、停车位不足等问题均得到了改善，安防系统及其他公共服务设施还得到了进一步完善。据统计，本次改造共计更换了777盏楼道灯、111扇单元门、144盏路灯，增设10处临时休息座椅，新增330个停车位、整修26处桥下空间、新建2处非机动车充电车棚。
暖民心，打造适老“软件”
老旧小区居住着较多的“老龄居民”，增强小区适老化改造也成为老旧小区改造的关注点。楼梯等公共区域加设的扶手，新增的露天的活动场地，增设的座椅、阅报栏、健身器材等休闲服务设施让老年人既能“多份安全”，又能“随处享乐”。同时，根据居民需求，还大力推进既有住宅电梯增设工作，截至目前，雨花台区已为老旧小区加装电梯75部，受益居民约450户。
小区改造中，园林绿化得以“改头换面”，一并升级。按季节、高矮、种类、品相等因素合理搭配的绿化植物，每一片叶子都散发着新的生机。原先生锈、破损的院落护栏被换成了新护栏，安全又美观。对于改造后的小区，居民们赞不绝口：“小区变得太漂亮了，闲暇时，我和老邻居都爱在小区里走走坐坐，特别惬意。”
来看看这些焕然一新的小区吧！
改造前
改造后
改造前
改造后
来源：区住建局
编辑：赵雨悦
校对：周子琳
