工程质量验收管理(装饰装修工程质量验收)

楼市   2024-10-11 19:43   湖南  


  1. 过程验收内容

    1)装饰装修工程主要隐蔽验收项目

      龙骨隔墙、地垄墙钢筋绑扎、石材钢骨架焊接、隔墙岩棉、木、钢板饰面基层、卫生间防水、吊顶工程暗龙骨、吊顶工程明龙骨等。

    2)检验批、分项工程、分部(子分部)工程验收内容

    (1)分部分项工程划分见表


    项次

    子分部工程

    分项工程

    1

    建筑地面

    基层铺设,整体面层铺设,板块面层铺设,木,竹面层铺设

    2

    抹灰

    一般抹灰,保温层薄抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝

    3

    外墙防水

    外墙砂浆防水,涂膜防水,透气膜防水

    4

    门窗

    木门窗安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装

    5

    吊顶

    整体面层吊顶,板块面层吊顶,格栅吊顶

    6

    轻质隔墙

    板材隔墙,骨架隔墙,活动隔墙,玻璃隔墙

    7

    饰面板

    石板安装,陶瓷板安装,木板安装,金属板安装,塑料板安装

    8

    饰面砖

    外墙饰面砖粘贴,内墙饰面砖粘贴

    9

    幕墙

    玻璃幕墙安装,金属幕墙安装,石材幕墙安装,人造板材幕墙安装

    10

    涂饰

    水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰

    11

    裱糊与软包

    裱糊、软包

    12

    细部

    橱柜制作与安装,窗帘盒和窗台板制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装

    (2)检验批、分项工程、子分部、分部工程验收

      1)执行相关质量验收和规定

      2)有关安全和功能的检测项目(表9.4-4)检验合格


    项次

    子分部工程

    检测项目

    1

    门窗工程

    建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能

    2

    饰面板工程

    饰面板后置埋件的现场拉拨力

    3

    饰面砖工程

    外墙饰面砖样板及工程的饰面砖粘结强度

    4

    幕墙工程

    1)硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性;
    2)幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拨力;
    3)幕墙的气密性、水密性、耐风压性能及层间变形性能

  2. 竣工验收内容

    1)分部工程完工验收

    建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时,按分部工程验收;由分包单位施工时,装饰装修工程分包单位应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013规定的程序检查评定。装饰装修分包单位对承建的项目检验时,总承包单位应参加,检验合格后,分包单位应将工程的有关资料移交总包单位。

    2)单位(子单位)工程竣工验收

    (1)当建筑工程只有装饰装修分部工程时,该工程应作为单位工程验收。

    (2)当建筑装饰装修工程作为一个单位工程按施工段由几个施工单位负责施工的,当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成,并经自行检验,也可按规定的程序组织正式验收,办理交工手续。在整个单位工程全部验收时,已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件

    来源:筑业软件

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