8月13日，武汉举行2024年度第四批次光谷区域土地拍卖活动。本次拍卖的亮点是三宗位于严东湖畔的住宅地块，地块紧邻花城大道，总建筑面积达48.88万平方米。最终，这三宗地块以36.77亿元的总价成交，为高新区2024年土拍单日成交额最高、体量最大的地块。
花山板块，以其得天独厚的自然资源和生态环境，被誉为光谷的静谧“后花园”。此次成交的三宗地块，占据了一线临湖位置，为打造高端住宅提供了理想条件。
随着光谷人民医院的即将竣工，以及光谷34小、39小等优质教育资源的整合，花山板块的综合价值得到了显著提升。地块的综合容积率仅为1.2，为开发低密度、高品质的住宅项目提供了良好基础，预示着该区域将成为高端住宅的新热点。此次出让的地块是光谷楼市“12条”政策出台后的首批项目，鼓励在建筑设计上进行创新，尤其是在住宅阳台和空中花园的规划上，倡导了新型的住宅设计理念。这些设计不仅提升了住宅的美观度，更为居民提供了更加舒适、宜居的生活环境。
得益于中央、省、市及光谷“楼市十二条”等政策的优化调整，东湖高新区的土地市场和商品房市场展现出积极变化。东湖高新区自然资源和规划局相关负责人表示，将推出更多位于核心区域、规模适中、配套完善的住宅和商业地块，坚持“以需定供”的原则，全面提升服务质效，提高土地要素配置的精准性和利用效率，为经济社会的高质量发展提供坚实的土地要素保障。
