深受甲方青睐!六大高品质社区植物技巧

企业   2024-09-26 17:58   广东  



在当前中国经济版图中,房地产行业犹如一棵历经风雨、根深叶茂的大树,其稳健发展关乎国民经济的繁荣,是社会稳定与安全的重要基石。值得注意的是,二十届三中全会公报中,首次明确提及了房地产,将其置于防范化解重点领域风险的重要位置,这一信号无疑预示着房地产行业将迎来更加健康、可持续的发展环境。这不仅是对房地产行业重要性的再确认,也是对其未来发展潜力的积极展望。

在这样的背景下,“向高处生长”专题策划应运而生,它聚焦于房地产行业最为核心的要素——产品力,作为衡量房地产项目品质与价值的关键标尺,如同大树中最坚实的枝干,承载着整个行业的希望与梦想。它不仅关乎项目的设计美学、成本控制、技术创新,更直接影响到居住者的生活体验与幸福感,是推动行业向上生长的不竭动力。


本专题将剖析成本智慧、大门艺术、植物之美、水景之灵、材料革新等多个维度下的地产产品力精髓。我们旨在通过这一探索,复盘山水比德如何将项目从优秀做到卓越,更期望能够激发整个设计市场的美学灵感,推动行业审美标准的全面提升,促进设计领域的良性竞争与共同发展,实现社会文明进步与居民幸福感提升。


“由植物决定的高品质、好社区!

植物造景在社区景观设计中占据着举足轻重的地位,它们不仅是自然界的绿色使者,更是社区空间的柔化师与居民心灵的抚慰者。通过巧妙的植物配置与布局,不仅能够显著提升社区环境的视觉美感,更能在钢筋水泥的城市丛林中引入一抹生机勃勃的自然气息,有效软化硬质景观的冰冷感。

此外,植物所散发的芬芳、光影的交错以及季节的更迭,都深刻影响着居民的心理感受,带来放松、愉悦、恬淡,促进人与自然的和谐共生。掌握并运用好植物造景技巧,对于打造宜居、宜业、宜游的社区环境具有不可估量的价值,从而使其能够具备更高品质,成为真正意义的好社区。



在景观地产的产品力策划中,为营造纯粹感,可以选择一种具有独特美感和强烈辨识度的植物进行大面积的种植。例如,使用成片的松树营造东方意境、或者在秋季选择大片的银杏树来形成金黄的地毯。


01 明确主题植物
深入研究并选定一种具有显著特色的植物,如松树,其独特的形态与色彩能迅速形成视觉焦点。

02 统一风格种植
采用大面积、均匀分布的种植方式,确保景观的连续性和纯粹性,避免杂乱无章。

03 强化文化寓意
结合所选植物的文化背景,如松树象征坚韧不拔,通过景观小品、标识牌等方式传递文化寓意,增强景观深度。


远端松林海声响起,漫步于此,歌声撩拨着心境。且行、且慢、且静,步入林与海,让海浪的诗意漫入自然松林。于松下赏云,于云上观海。

松的数量应该有多少?怎样的造型才能更好地呈现期望的效果?如何完整地展现建筑的艺术氛围?为此,我们多次去到苗圃,对树形进行筛选甄别,以求能挑选出最合适的松,打造贴切而又适地的形态,并最终呈现满意的作品。每一棵松呈现出的姿态,都是我们的精心安排。


在“扎根”的场地精神中,采取景观与大地融为一体的策略,运用一种连续性的表皮手法,模糊边界,在一种不常见的维度上,依旧与大地共呼吸,同生长。入口空间,以不可逆的城市扩张劈开山体,直达场地。山体中的一部分,将会被清除。被揭开的伤口,需要良药敷合抚慰,还给山谷一片樱花林,还给山谷一方璞石。


2007年,山水比德负责万科红郡项目(原名新光城市花园)的景观设计,经过多方考察和精心挑选,设计师们在项目中引进了原产于美洲的巴西国花——黄花风铃木,那也是广州地区首次在项目中种植这种美丽的植物。此后的每一年春天,万科红郡漫天盛开的黄花风铃木,都是番禺乃至广州地区的一道绝美的风景。


季相变化的植物设计是景观设计极为重要的一部分。通过选择四季开花的植物,如春天的樱花、夏天的荷花、秋天的菊花和冬天的腊梅,让每个季节都有独特的景观。


01 四季花卉规划
根据季节变化,精心挑选并布局四季开花的植物,确保每个季节都有独特的花卉景观可赏。

02 常绿与落叶搭配
利用常绿植物保持冬季景观的生机,落叶植物则在秋季增添丰富的色彩层次,形成鲜明对比。


03 观花观叶互补
结合观花植物与观叶植物的特性,如春季樱花盛开,秋季枫叶变红,使景观在视觉上更加丰富多彩。


项目探寻“寻望居游”的理想生活与当代人居共融的过程,立志成是自然里当代诗意生活的载体。通过对自然风光提取出来的色彩元素,我们将之融入进中国传统十二色并应用到项目中,模拟自然森林。


植物设计部分作为项目重头戏,风格尤为突出,从设计手法上分为以下三层:其一为“个体与群体交融、突出自然韵律”。前场采用园中树,展现植物原本形态,体现个体之美;后场采用林中屋,相互组合的植物,展现群体之美。其二为“自然引入生活、突出植物色彩”。前场以名片式城市界面,弘扬东方美学;中场私属松生活体验,倾注匠心;后场山水生活聚场,共享理想社区生活。其三为“由外向内延伸、色彩层层递进”,外围空间以绿色围合,营造庄重低奢;中场以黄色过渡,情绪牵引,内场以红色聚焦,自然升华,完成视觉高潮冲击。




黄花风铃木是项目所选的特色树种,沿小径遍植,释放热烈与灿烂。仲春之月,花期短暂,暗示人类把握相遇,细细体味。灌木、砾石、水面、光线,交织融合,淡雅与风度并存,清香与微风共舞,仿若梦境。娇艳的淡黄搭配青翠的草木,温暖又明亮。春日漫步在开满风铃花的小径上,感受静谧,享受治愈。亮丽黄和极致灰的组合,沉静而不失温暖。情境和空间的结合,使快速通道变得有趣。花期过后,园区回归平静绿意。


片植的狗尾草和落羽杉之间,铺设衔月型石板小路,以应和“江湾涤月”的公园主题。落羽杉会在四季呈现红、黄、棕、绿四种不同的风景,极大丰富了园区景色的时间性。



森系氛围生活场景,将自然森林元素融入社区生活场景的设计手法。在这种设计中,大量运用树木、灌木、地被植物和时令花卉,营造出一种自然、生态、浪漫的生活场景。


01 自然元素融合
模拟自然生态,运用多种乔木、灌木、地被植物和花卉,营造生态多样性。

02 场景主题设定
根据场地特点设定主题,如“秘密花园”、“浪漫小径”,通过植物配置和景观小品强化主题氛围。


03 感官体验设计
除了视觉享受外,还可融入嗅觉(如芳香植物)、触觉(如可触摸的灌木)等多元感官体验。


在项目中,我们运用了“园艺主义+景观疗法+情景渗入”的设计策略,试图让人们在空间中,感受到看见与被看见、治愈与被治愈、爱与被爱的实际感受。花境是营造花园空间的精灵,细腻的植物空间,变幻、延伸让上下之间不再单调,灵动的生活质感悄然蔓延,艺术化的地形打造舒适自由的栖息之所,消除人群的隔阂感。植物作为组成景观的重中之重,项目中的植物组团高低错落,以圆为主元素,呼应着云朵主题,精致修建却不失自然韵味。


前场入口主要以树荫的柔软庇护,选用乌桕林、雨林花镜,营造出仪式感与惊喜感;中场花园以静谧的云朵包裹,选用蓝花楹、樱花等乔木,营造闲趣氛围;进入到内场,以悬浮于云上的浪漫,选用深绿色南洋杉林与白色圆盘舞台形成对比,球塔灌木作骨架,雨林花境及地被作填充,圆冠朴树如雨伞一般覆盖场地,球灌骨架背景与紫色长效花境营造浪漫感,给人以浪漫活力、轻盈梦幻之感。整个空间体验,如同走在云中之境里,灌木是绿色漂浮的可爱云朵,与林盘构成自然梦幻的秘境。



树影婆娑的落羽杉林,顺流而下的潺潺水溪,都是寻寻觅觅间,山林中的真实写照。自然空间打破了时代背景下的形式枷锁。路的左右两侧是水杉林,烟雨朦胧中水杉林下的那条曲径,构造出一个与场地沟通的空间媒介。


还原自然的空间给人们带来迷失感,在山间迷路时,也会偶遇许多难得一见的自然场景。




大一山庄由70余座独栋别墅组成,出自个性迥异的国内外大师之手,风格截然不同。以现代化的手法、技术、材料与理念,呈现七十余栋个性迥异的独栋别墅。对此,景观设计面对的问题随之而来——如何用景观将如许的个性融合、调和?经过反复推敲与思考,我们发现最合适不过造化之功。所以,我们「师法自然」,用自然的随意性、不经意性去糅合风格迥异的建筑。


我们希望将可望不可即跃然大地之上,以当下的生活尺度赋存初时的栖居诗意,打造林泉高致的最高诗意栖居,形成“房流于林影”的栖居大境。我们期待,大一山庄的景观实践,能为21世纪的岭南景观艺术的创新发展提供一条新的探索路子与优秀的案例,并能成为当代中国兼具生态安居功能与艺术收藏价值的理想家园之一。



植物层次与空间营造是植物造景中的关键技巧。通过不同高度、形态和颜色的植物搭配,可以形成丰富的空间层次和深远的空间感。


01 多层次布局
利用乔木、灌木、地被植物的垂直分布,形成前中后三个层次的景观,增强空间深度。


02 光影效果利用
通过植物枝叶的疏密排列,创造光影交错的效果,增加景观的趣味性和层次感。


03 空间功能划分
利用植物的自然屏障作用,划分出私密空间、半开放空间和开放空间,满足不同活动需求。



项目中,植入了一些常见的度假场景,让日常生活也变得迷人,穿梭在植物,树和水之间,触觉型的自然特征增强了与自然世界的联系,绿地散发出的吸引力让人们更愿意花时间享受这片令人心旷神怡的风景。


我们于园区设置中央大草坪,布置智慧客厅(书吧、茶歇、咖啡、宴会、派对等),作为邻里的交流中心。全区以此为中心布局相应的全龄社区功能,形成完善的社区健康体系。植物配置采用自然群林、孤植、组团灵活搭配方式,注重四季的色叶变化,情景交融。让社区听得见虫鸣鸟叫,闻得见鸟语花香,留得住欢声笑语。



项目中,阳光草坪让空间之间产生恰如其分的距离感,犹如铺在会客厅前的一大片绿地毯。躺在草坪上,被暖洋洋的太阳烘烤,占领心中的方寸之地。玻璃盒子空间把室外的景观引入室内,室内外相互融合,通过平衡空间的尺度和场地的可塑性之间的张力,使盒子空间与自然融为一体,在自然之间呼吸。


洋溢着绿色生机的会客厅,为社区居民提供了休闲放松的多元社交场所,带着艺术家的性情和全然悠闲的情绪,去享受悠闲生活。空间将居民的社区、环境,以及人与人之间彼此联系起来。



人与自然的链接在进入项目前便开始,行人穿过两旁苍翠香樟,树荫下素雅花境,透过树叶缝隙,隐约能见隐于其中的一进门楼。隐于山林间的门楼低调却不朴素,亭亭如盖的香樟如迎客松般立于门前,黑花岗石与金色铜板的合理搭配尽显尊贵奢华,对应着当代潜山豪宅的定位。


中场造型奇异的树木引导着人们向前。门外的山野自然,透过格栅,门内是精致居所。精选的植物搭配为林,以奇石为山,以一方池为水,山水从此化作每个文人雅士院间的隐谧生活。



在项目中融入植物生态保护理念,如保留场地原有植物,精选本土植物与共生树种,构建生物多样性丰富的绿色生态区。也可通过模拟自然群落结构,促进生态平衡,美化环境,维护生态平衡。


01 原生植物保留

有助于保持地域生态的连续性和稳定性,减少人为干预带来的生态破坏,同时,为社区增添独特的自然韵味和生态教育意义。


02 本土植物优先

优先选择适应当地气候、土壤条件的本土植物,减少外来物种入侵风险。其更易存活,维护成本低,同时是维护当地生态稳定性的重要一环。


03 生态群落构建

模拟自然生态系统,合理配置乔木、灌木、地被等多层次植被,促进生物多样性,不仅美观,还能为野生动物提供栖息地,增强生态系统自我恢复能力。



项目场地整体呈现南高北低的原始形态 高差将近23米,景观如何弱化高差带来的消极感?我们以场地原有的两棵300岁的古树为中心,一棵猴樟,一棵石楠,形成了八幕不同的体验场景场景,加强了人们在此的体验感。除古树之外,我们还保留了23棵原生树,减少对原生环境的破坏,同时其所在区域是整个动线的核心。设计依势而建,完整地与这片树林契合,在林下形成一处丛林间的廊道,自然而然地构成浑然天成的生活剧场。

整个设计,通过宏观规划角度得出场地逻辑,整个逻辑是基于这两颗古树展开的。从空间的维度,因地制宜,创造不同的体验感,达到场地价值的最大化的呈现。其次,我们尊重自然与人文环境,希望保留场地原生的材料和树木,包括古树,通过自然的手法重塑场地,保留场地本身的记忆,给予未来社区更多温情。


峡谷花园总体定位为台地园林景观,汲取了田园景观精华,结合当地的特色人文地貌元素进行设计,通过简约设计手法打造复合型景观梯田公园,营造一个低碳,生态,体现文化的休闲度假地。设计从云南梯田风光获得灵感,以极小的介入处理高差,参考哈尼族村寨森林-村寨-梯田-水系四个维度的层级景观,打造了以山林、田地、花海、活动区、草坪、水库六大梯度为核心的梯田式景观。


项目以“自然净化、自然渗透、自然积存”为雨水系统的核心,利用城场地的54米的高差,设计多级梯田。自上而下的雨水灌溉了梯田,同时经由梯田来净化雨水,而不同层级之间的梯田,通过缓坡草地、雨水边沟、生态驳岸挡墙等多种的措施来消减径流速度,让雨水充分利用,形成健康的水生态系统,具备自主循环修复能力。同时,设计以保留利用及重建为主,场地遗留的原生山林,设计进行了充分的考虑。利用了原有的山体与植被,形成自然、舒适的林下休闲空间。其他没有保留下的场地上,补种具有生产性的、可食用的果树,以及利用观赏遮阴的植物来形成休闲观赏空间。



项目位于南宁江南区西园饭店旧址,这是一个具有深厚历史和文化传统的城区。我们尽全力保护每一棵珍贵的原生树,让设计从每一棵树开始,逐渐形成具有西园独特气质的空间。

我们把整片芒果林保留了下来,而芒果林的活动中心是一个时间圆盘,改造前为交通疏导作用的绿植环岛。为了记忆和致敬场地的历史,让空间承载社区内人们的生活,我们将环岛改造为具有参与性、互动性、观赏性的“时间岛”。结合记录有西园历史的一重门,引导居民走进自然,走进历史,生活在树林中,聆听叮咚水声。而芒果林的内部我们选择尽可能地留白,仅林下布置些许座凳,留下更多的活动空间。



精选色彩柔和、形态温馨的植物进行搭配,营造温馨舒适的生活氛围。如使用香花植物、常绿灌木及低矮草本,结合廊道、亭子等园林建筑,为居民提供能够让人心生平静的温馨空间。


01色彩与香气融合

选用花色丰富、香气宜人的植物,如薰衣草、桂花等,营造视觉与嗅觉的双重享受,提升空间的温馨感与愉悦度。


02 层次与尺度协调

合理布局高低错落、大小相宜的植物,形成私密与开放相结合的空间。通过植物的自然围合,创造多样化的交流与休憩空间,增强场所的亲和力。


03 结合园林建筑

设置廊道、亭子等休闲设施,搭配花镜、芒草等装饰性植物配置,增进人与自然的互动,使景观不仅是观赏对象,更是居民生活的一部分,增强了归属感和温馨感。



项目中“艺术湾”的定位,不仅仅是一处观赏性的空间,通过视觉上的艺术美感引起“身体的移情”,当观者进入空间之中,螺旋上升的环形廊架之下兼具功能性与交互性,人们可以休憩、阅读、交谈、行赏,水杉与水景的环绕成为空间的间隔,一处高楼之中的“绿森”。

生态,是项目的重要内核。项目区域内,水杉林让时光的变化留下色彩痕迹,大量的兔子狼尾草,是社区自然蔓延生长的证据。草坪则是一个多元聚场,为人们提供肆意放飞的活动空间。环形廊架之下,围绕高大异木棉为中心向外发散,观、赏、游、憩,都是生活的自在状态。


项目中,为体现出现代咫尺园林,植物以最直观简化的方式呈现岭南特色,引发共情。只因传统的东西最直击人心,它非常真实而且不可替代植物方面采用小天堂鸟、波斯顿蕨、春羽、小叶冷水花、鸭脚木、芭蕉等岭南常见植物,营造出记忆中“有韵味、有闲情、有情感”的岭南风情。


泛茭之内,假山叠瀑结合小桥流水打造清净幽深的庭院空间。青树翠叶,随风飘拂,丰富植物层次提供自然疏朗溪境穿行的自然体验,拱桥高低为游人带来不同视线高度下的风景。庭院廊道间,设计团队巧妙运用狭小空间打造景墙框景,作为传统园林的代表要素之一,框景在选用传统工艺材质进行打造的基础上,又以种热带花果植物,打造独特岭南风情。




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