8月27日，由中国房地产业协会指导，黑龙江省房地产业协会、吉林省房地产业协会、辽宁省房地产业协会、黑龙江省工商联房地产商会联合举办，获黑龙江省住房和城乡建设厅支持的2024年东北地区高品质住宅发展论坛在哈尔滨华旗礼堂成功举办。论坛汇聚国家级、省级专家和学者，以“高品质住宅 创建美好生活”为主题，就 “如何提高住宅品质”与 “构建新发展模式的发展路径” 等议题进行探讨与讲解。值得关注的是，山水比德集团董事长、山水比德股份公司创始人、首席设计师孙虎受邀出席论坛，进行《设计即战略》的主题分享，为东北地区高品质住宅发展带来不一样的设计启发。
出席·嘉宾
Guests In Attendance
中国房地产业协会会长陈宜明，黑龙江省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长徐东锋，工程消防和建筑设计处处长吕剑飞，住房保障和房地产处二级调研员张雪芹，中国房地产业协会技术工作委员会秘书长高雪峰，中国房地产业协会技术工作委员会副秘书长朱超飞，黑龙江省房地产业协会会长龙创置业集团董事长李广胜，辽宁省房地产行业协会会长倪向忠，吉林省房地产业协会秘书长孙志国，辽宁省房地产行业协会副会长兼秘书长田天，黑龙江省房地产业协会副会长、黑龙江天策土地房地产资产评估有限公司董事长段岐峰，黑龙江省房地产业协会副会长单位代表汇龙地产常务副总经理单泓瑞，黑龙江省房地产业协会秘书长王哲，黑龙江省工商联房地产商会哈尔滨市房地产商会党支部书记、秘书长、滨江地产总经理冯建钢，中国建设科技集团副总建筑师刘东卫，中建一局集团建设发展有限公司副总建筑师魏曦，山水比德集团董事长、山水比德股份公司创始人、首席设计师孙虎，黑龙江省各市地住建局领导、东北地区各省市房地产行业协会（开发企业）、其他相关协会、设计施工单位、建筑部品、建材企业以及金融、科研、服务机构、媒体的代表150余人。
观点·视界
Expert Reviews
黑龙江省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长
高品质住宅的建设不是一朝一夕之功，它需要我们每一个人的共同努力和智慧。正如一滴水可以反映出太阳的光辉，每一栋高品质的住宅都能映照出我们这个时代的文明与进步。省住建厅将一如既往地支持高品质住宅的发展，加强监管，规范市场秩序，保障消费者合法权益。同时，将积极推动相关政策的制定和落实，鼓励各方积极参与，共同为东三省的居民打造更加舒适、健康、智能的高品质住宅。让我们携手并进，共同为东三省乃至全国的高品质住宅建设贡献力量，为实现人民群众对美好生活的向往而不懈奋斗。
李广胜
黑龙江省房地产业协会会长
黑龙江，作为东北地区的重要省份，拥有独特的地理和文化优势，也面临着转型升级的重大机遇。近年来，黑龙江省在推动住宅高质量发展方面取得了显著成效。未来不仅注重住宅的建设数量，更注重提升住宅的整体品质和居住环境。在新一轮的城市规划中，将住宅区的配套设施、公共绿地和交通网络纳入统筹考虑，旨在为居民创造更加便捷、舒适、宜居的生活环境。面对未来，通过科技创新和绿色发展，黑龙江省的住宅建设将迎来新的发展机遇。推广使用新型环保材料，加大节能减排力度，同时，鼓励采用智能化设计，提升住宅的科技含量和居住体验。在此基础上，我们还将加强住房监管，保障住宅质量，确保每一栋建筑都能经得起时间和自然的考验。高品质住宅的建设是一项系统工程，需要政府、企业和社会各界的共同努力。黑龙江省房地产业协会将积极发挥桥梁和纽带作用，汇聚众智，凝聚众力，为推动高品质住宅的发展不懈努力。
陈宜明
中国房地产业协会会长
随着经济的快速发展和人民生活水平的显著提升，居民对住宅的户型设计和功能配置有了更高层次的期待，提高住房品质，必须在技术创新中围绕解决“质量”和“功能”两方面问题下功夫。希望企业紧跟房地产市场供求关系的新变化，响应人民群众对优质住房的新期待，积极探索发展的新模式。房地产面临着转型，进入一个新的发展阶段，这个阶段会越走越好，越走越长。高品质生活离不开高品质住宅，加大高品质住宅的供应，满足人民群众对高品质住宅的需求，高品质住宅将是未来的发展方向！当前企业需要：学习政策、把握方向、抓住重点、立足本企、调整策略，要有长期的，统盘的考虑，逐步努力走出当下困境。
刘东卫
中国建设科技集团副总建筑师
中国建筑标准设计研究院总建筑师
设计建造、创新赋能新时期好房子建设，当前住房发展的主要矛盾从总量短缺转为总量基本平衡，结构性供给不足，住房需求从“有没有”向“好不好”转变，改善性住房需求增加。推动房地产市场止跌企稳，需要从高品质住宅发力。拓展增量空间，也需要用高品质住宅支撑。
高雪峰
中国房地产业协会技术工作委员会 秘书长
要牢牢抓住让人民群众安居这个基点，下力气建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，使人民群众住的健康、用的便捷，成本降低，又放心安心。明确提出高品质住宅发展的重点方向，第一，要坚持问题导向，牢固树立以人民为中心的发展思想；第二，完善住房标准体系，提升住宅建设质量；第三，注重创新和示范引领，推动住宅产业升级；第四，要加大宣传力度，提高公众对高品质住宅的认识和期待。
魏曦
中建一局集团建设发展有限公司副总建筑师
EPC管理中心副总经理
中建一局集团建设发展有限公司副总建筑师、EPC管理中心副总经理魏曦针对高品质住宅建设技术路径的探索与实践展开深入探讨。
孙虎
山水比德集团董事长
山水比德股份公司创始人、首席设计师
城市有能级之分，但客户不应有高低之分。不同城市的客户，对于美好生活的追求和渴望是同等的，也必须是平权的。在地产高品质时代的浪潮中，山水比德提出了设计升维下的三大战略。首先，实施总设计师制下的设计总承包，确保每一个环节紧密衔接，为项目的整体品质保驾护航。其次，注重产品策划与IP打造、品牌成长及品牌营销的赋能。最后，以设计为牵头方的EPC模式，山水比德全程履行工程监理职能，确保工程质量，提升项目的市场竞争力。在这个不确定的时代，创新是破局的关键，唯有设计创新，才能筑就高品质住宅，引领美好生活。
本次论坛旨在进一步加强行业内的交流与合作，将论坛成果转化为高品质住宅建设的生动实践，高质量打造具有黑龙江特色、高品质的“好房子”，以此更好地满足人民群众对美好生活的追求和向往。
在充满变化的时代里，创新成为引领高质量发展、实现品牌逆势上扬的唯一答案。山水比德将持续以创新引领设计，承山水经验，执行长期主义战略，助力房地产行业向高质量发展。
