津融天地（环球磁卡产业园）提升改造项目开工

文摘 2024-12-31 15:08 天津

⤴ 点击蓝字关注｜国企动态

工业遗存“老面孔”变身城市新地标

丰富的历史文化遗产，是天津的魅力所在，如何让它们契合时代、融入生活、助力发展，是当下亟需破解的难题。

12月27日，总投资2.32亿元的津融天地（环球磁卡产业园）提升改造项目在河西区解放南路325号环球磁卡老厂区开工。该项目将以可持续产业和城市工业遗址文化传承两条脉络，打造集零碳试验田与体验式商业为一体的可持续产商融合示范园，成为链接过去与未来、工业与自然、传统与创新的产商融合的重要城市标志。该项目预计于2025年年中首期亮相，年底前全园开放。

近代百年看天津。最早打开工业眼界的天津，在中国制造业发展史上有着举足轻重的地位。环球磁卡老厂区作为天津近现代工业发展的一张名片，承载着深厚的城市记忆。据介绍，环球磁卡老厂区占地面积约3万平方米，总建筑面积约5万平方米，现存各类建筑21栋，包括3栋历史风貌建筑。其中，最早的东光大楼建于1920年，距今已超过百年。

去年12月22日，津融集团通过公开竞标方式取得天津环球磁卡老厂区及台湾路13号房产项目20年经营权。“河西区由发改、住建、规划资源和街道等多部门组成专班，摸清地块历史脉络，借助全市低效用地盘活支持政策等，协助解决了该地块产权续期问题，帮助企业顺利完成经营权转让。”河西区发改委副主任张彤说，“提升改造的首要前提就是保护。这里有国内为数不多的德式风貌建筑，绝不能大拆大建。我们要在保留历史建筑风貌、体现工业遗存风格的基础上，加入新的业态元素。”

历史与现代在一方小天地中共舞，彰显天津海纳百川的同时，更勾勒出“人民城市”美好生活的新样貌。

“此次提升改造围绕两条脉络展开。”天津津融不动产运营有限公司党总支书记、董事长孙慧强表示，围绕可持续产业，该项目将采用先进的绿色建筑技术和可持续管理实践，积极推广零碳生活理念，在城市“心脏”地带创造出一个可持续和生态友好的公共空间，有效实现经济发展与环境保护双赢；围绕城市工业遗址文化传承，将保留部分原有设备，在天津人民印刷厂原址建设策展空间和户外空间，讲述磁卡项目工业发展历史，结合数字艺术，展示作为北方工业摇篮的天津在产业方面的发展轨迹。

对于城市历史文化，保护是前提，传承是基础，创新是关键。

据了解，此次提升改造计划分两期进行，首期以产业项目为主，二期以商业项目为主，实现以产带商、产商融合发展。在产业功能方面，该项目将以可持续发展产业为核心，通过可持续绿色认证、100%绿电和智能体验化服务等路径，打造可持续零碳试验田；同时，引入数字智能、金融与资产服务两大产业与核心产业互补，形成“1+2”的多元化产业生态，通过有形的办公、生活空间以及不断变化的社群活动和内容运营，为更多企业与个人赋能，使项目发展为天津新质生产力的策源地。

在商业功能方面，该项目将以形成具有国际、创新、多元、绿色特点的商业消费及游乐业态为目标，充分利用园区内空间设立四大广场，并分别环绕布置主题业态，形成自然生活、城市探索、生活美学、运动酷玩四大组团，汇集设计酒店、特色餐饮、户外运动、艺术展览及潮流零售等功能，满足不同年龄段消费者需求，提供可逛可玩的高品质生活消费服务与新潮体验，突破传统的园区配套疆界，打造“小而美”的体验式生活场景。

通过提升改造，工业遗存“老面孔”变身城市新地标。坚持保护与发展并重，天津正在让历史文化遗产在城市更新中焕发出新的生机活力。

综合：天津日报、天津新闻

“天津国资”整理发布

转载请注明“天津国资”

国资津选 · 在看点赞

天津国资

天津市国资委官方账号。国资信息权威发布，国企风貌鲜活呈现。

最新文章

天津“两会”，准备就绪！

老建筑新玩法，天津这座“宝藏”洋楼即将焕新归来

天津渤化集团与建设银行天津分行座谈交流

这个号码你得记住！

第二十届中国会展经济国际合作论坛在津开幕

中共中央政治局常务委员会召开会议习近平主持会议

中共中央政治局常务委员会召开会议研究部署西藏定日抗震救灾工作习近平主持会议

天津市国资委与市贸促会共同举办经贸会展对接洽谈会

正式开业！在“子飨鬯咖”探寻中华文化

天津能源集团热电公司携手泰达城更公司签订天津第一机床厂城市更新项目合作协议

天津渤轻集团携手公交集团以存量盘活助力城市更新

全国关工委工作会议在津召开

天津水务集团携手天开园开启管道直饮水业务新篇章

柳林创意之城新项目，开工！

天津市国资委党委“强根铸魂”行动专辑六：天津城投集团资管公司党委用“一核五强”工作法推动洋楼资源盘活增效

天津国恒投资公司党委理论学习中心组开展2024年度民主生活会会前专题研讨

天津市健康养老集团有限公司面向社会公开招聘工作人员公告

天津市南开区天河国有资本运营有限公司招聘公告

天津市委常委会扩大会议暨市委理论学习中心组集体学习举行

天津渤轻集团2024年老字号振兴发展成效综述

中环天仪气象成功通过国家级专精特新“小巨人”企业认定

习近平在二十届中央纪委四次全会上发表重要讲话

天津国恒投资公司带领脱钩划转企业实现高标准转型赋能高质量发展

民呼我为｜津投资本城运发展经济型蓝领公寓正式开业

勇攀高峰！天津港集装箱作业效率再创世界纪录

泰达山河超表面光学项目在天津经开区西区启动

天津市委召开各区和有关市级部门党委书记抓基层党建工作述职评议会

原战船赴天房美棠项目调研

新疆和田特产展卖走进中原百货、吉利大厦

天津能源集团两个场景项目在2024年京津冀国有企业应用场景发布会上发布

天津泰达城市更新公司成功竞得南开天拖、河东一机床城市更新地块

天津市交通集团深化国企改革之路：创新驱动协同发展

天津渤投资本：奋斗不息精彩不止

张勇赴静海区良辛庄村调研

这些在建地铁，“退路”最新进展来了！

《求是》杂志刊发国务院国资委党委署名文章《进一步深化国资国企改革为中国式现代化提供坚实战略支撑》

天津市委常委会召开会议

天津深化国企派驻机构改革擦亮“探头”提升治理效能

天津食品集团所属利达粮油公司、供应链公司营业收入突破百亿元

北方信托落地天津市首笔数据信托

二等奖！天津市国资委这项活动获奖！

喜报！天津国资系统这些品牌、项目获评2024天津市十大公益品牌、十大爱心公益项目、优秀公益品牌

“跨新年·万家灯火时”沉浸式文旅活动点亮新年新希望！

“1000亿租赁住房贷款支持计划”天津首个项目落地！国资租赁住房品牌“城运城寓”1日起投入运营

国家主席习近平发表二〇二五年新年贺词（视频）

天津市纪委监委发出通知强调：坚决落实中央八项规定精神做好元旦、春节期间正风肃纪工作

天津市通报6起违反中央八项规定精神典型问题

津融天地（环球磁卡产业园）提升改造项目开工

天津利和集团举办学习贯彻党的二十届三中全会精神专题培训班

2024，津彩网事朝花夕拾

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉