事项名称 | 公积金贷款_申请商业性购房贷款转公积金个人住房贷款 |
事项性质 | 公共服务 |
事项类型 | 承诺件 |
办理依据 | 《住房公积金管理条例》 |
办理条件 | 1.具有合法有效的身份证明； 2.具有稳定的职业收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力； 3.无尚未结清的公积金贷款； 4.职工家庭在申请公积金贷款时，在全国范围内首次或第二次使用公积金贷款，且职工家庭在购房所在地拥有的自住住房数量在两套（含两套）以下（以不动产登记证明及房屋登记证明查询结果为准）； 5.申请贷款时已正常连续缴存（含异地正常缴存时间）住房公积金6个月（含）以上； 6.原商业贷款未结清且原商业银行同意借款人提前结清贷款； 7.原商业贷款还款一年（含）以上； 8.原商业贷款所购住房已办理不动产权证书，可以正常设定抵押权。 |
申请材料 | 1. 住房公积金贷款申请表2份； 2.申请人有效身份证件原件（本人及配偶均为申请人）； 3.婚姻状况证明原件及复印件1份； 4.借款申请人一类银行储蓄卡（主贷人）原件及复印件； 5.原商业贷款的借款合同原件及复印件1份； 6.原商业贷款银行出具的贷款余额及同意提前结清的材料； 7.原商业贷款所购住房不动产权证书原件及复印件1份； 8.申请人、配偶及未成年子女名下的不动产登记查询证明原件1份（所在县、区不动产登记查询证明与房屋登记信息没有合并的，还需提供房管部门出具的房屋登记信息查询证明原件1份）； 9.户籍证明原件及复印件1份（符合二孩、三孩贷款政策的需提供）； 10.借款申请人个人信用报告原件1份。 |
办理流程 | 自筹资金结清：贷款受理、审核、审批→申请人在收到通知的30日内用自有资金结清原商业贷款并办妥解押手续→抵押登记注销后，申请人在30日内持结清证明与受托银行签订借款合同→办理抵押登记→发放贷款 二次抵押登记：贷款受理、审核、审批→申请人与受托银行签订借款合同并办理二次抵押登记→申请人接到受托银行抵押办妥通知后，应在30日内偿还原商业贷款差额部分，并将还款凭证提交到受托银行→发放贷款→申请人应在接到放款通知之日起15日内结清原商业贷款→配合原商业贷款银行办理抵押权注销登记，并将注销登记结果送达受托银行 |
法定时限 | 受理后15个工作日 |
承诺时限 | 受理后6个工作日 |
联系电话 | 0593-12329 |
办公时间和地址 | 冬令时（10月1日-5月31日）：上午8:00-12:00 下午2:30-5:30 夏令时（6月1日-9月30日）：上午8:00-12:00 下午3:00-6:00 营业部 地址：宁德市镜台山路9号市行政服务中心1层 蕉城办事处 地址：宁德市闽东中路33号蕉城区行政服务中心2层 古田办事处 地址：古田县食用菌基地40号县行政服务中心2层 屏南办事处 地址：屏南县东环中路159号县行政服务中心2层 周宁办事处 地址：周宁县仙风大道县行政服务中心3层 寿宁办事处 地址：寿宁县鳌阳镇东区角林路2号县行政服务中心1层 福安办事处 地址：福安市棠兴路806号市行政服务中心3层 柘荣办事处 地址：柘荣县屿前路3号县行政服务中心1层 福鼎办事处 地址：福鼎市玉龙北路199号住房和城乡建设局3层 霞浦办事处 地址：霞浦县九大馆行政服务中心一楼（博物馆一层） |
