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在前BC省省长贺谨（John Horgan）领导下，BC省公务员部门负责人赖特（Don Wright）制作了一张图表，显示北美唯一一个人口密度高于多伦多的城市地区是纽约。
通过测量各城市中心30公里范围内的人口密度，赖特发现纽约的人口密度最高，每平方公里有15,014人。而多伦多紧随其后，人口密度为每平方公里6,006人。接下来是三藩市（San Francisco）地区，每平方公里有5,843人，温哥华地区则为5,568人，排名第七的是满地可（Montreal），每平方公里有5,219人。相比之下，温哥华以南的邻市西雅图则显得稀疏得多，其每平方公里仅有2,483名居民。
加拿大的三大城市人口密度高企，原因有很多，其中一个原因是加拿大是全球移民率最高的国家之一，另一个原因是扩展空间的有限性。尽管加拿大幅员辽阔，但仅有4.3%的土地适合农业种植，而美国、德国和印度这一比例分别为17%、33%和52%。这使得加拿大政府感受到保护农地和绿地的压力，尤其是在温哥华和多伦多周边地区。因此，这两座城市在地理上比北美其他城市受到更多的限制。
赖特解释道：“我们在加拿大拥有大量的土地，但大多数地方并无人居住。”
“垂直扩张”
加拿大的城市不再向郊区和农地扩展，反而以所谓的“垂直扩张”而闻名，正如墨尔本大学可持续发展教授格里森（Brendan Gleeson）所描述的那样。据“The Skyscraper Center”数据显示，加拿大是全球拥有100米以上高楼数量第三多的国家，拥有472幢，仅次于中国和美国。
专家观点：目前唯一可行的方法
尽管这种密集型开发的初衷良好，但从本拿比市长、列治文市长到UBC大学建筑系教授康登（Patrick Condon）等多位专家指出，这并未有效降低房价。康登表示：“温哥华地区的密集化进程可能是北美最为大胆的，但它并未带来我们期待的经济适用房。”他补充道，尽管理论上人口密集化有可能在未来降低房价，但他的研究表明，即使允许开发商破坏农田建设住房，房价负担过高的问题仍可能持续存在。
那么，有何解决办法？许多住房分析师和银行经济学家现在认为，加拿大每年接收的永久和临时移民人数必须从当前的130万人减少，直到住房供应能够跟上。赖特表示：“我认为我们唯一能恢复一定宜居性的机会，就是联邦政府减少移民数量。”他建议年人口增长应控制在30万人左右，而加拿大国家银行（National Bank of Canada）经济学家Stéfane Marion和Alexandra Ducharme则提出了30万至50万人的目标。
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