多伦多宾顿市的一对房东夫妇终于松了一口气，租霸拒绝交租11个月后终于把他赶走，女房东回到自己的房子后差点要哭了。
周五（10月11日），女房东伊冯娜·福克斯（Yvonne Folkes）重新进入她的房子时说道：“这就是我一直在等待的，”
“一个全新的开始。”
福克斯和丈夫在一年前以书面形式通知租户，希望他搬走，理由是他们打算搬回去居住。
结果，对方不但拒绝离开，还停止支付房租和水电费。
“我们几乎失去了房子，因为我们必须支付抵押贷款，而他却住在房子里，不付房租，不付水电费，”她咽哽地说道。
“这真的很难。经济上、精神上、身体上、情感上——一切都很紧张，”福克斯说，她描述了他们唯一出租房的磨难，这处房产距离他们据住的地方只有几个街区。
租户 Hermann Founiapte Dakono 每月支付约 3,200 元的租金。福克斯 称他最初是一个“好房客”，直到他收到搬出通知。
正如 Global News 在 5 月发现的那样，租客Founiapte 坚持他不会离开，除非他被迫离开。
Global News 记者试图前往 Founiapte 家中询问他对此的看法。
谁知屋内有人打电话给皮尔区警方，声称有人入室盗窃，随后一队警察出现在前门。
几分钟后，两辆警车赶到，警察对 Founiapte 进行了问话，他最终来到车道上接受采访。
这名租客非常懂得利用安省保护租客的漏洞。
Founiapte 不是没有钱支付房租，Founiapte 经营着一家货运公司，开着一辆红色的新款Dodge Ram大皮卡车，并且已经在在汉密尔顿买了新房，准备在秋季入住，他表示最终会离开的。
当被问及他是否了解“这个制度”时，他说他熟悉安大略省管理房东与房客关系的规则。
“当然，我必须知道，”Founiapte 说。
记者问租户Founiapte是否会支付拖欠的房租和未付的水电费。
“我们要去法院，法官会决定我是否做错了，”他说。
“我会一直住在这里，直到法院做出决定，”他补充道，指的是房东和租户委员会LTR。
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与此同时，租户采取了一些拖延战术来推迟驱逐令。这些措施包括要求用法语举行房东和租户法庭委员会听证会，尽管他一直用英语与房东及其法律顾问沟通。
“不幸的是，他使用的所有东西都是房东和租户委员会LTB给他的，”律师助理 Joey Rizzuto 说，他在过去八个月一直代表房东福克斯夫妇。
“如果有人知道自己在做什么，他们确实有能力推迟这一过程，”律师说，他说，尽管 Founiapte 已经收到了 9 月 20 日生效的驱逐令，但他可能还能免费住几个月。
因为在安大略省，合法驱逐只能由有权执行驱逐令的当地治安官执行，而宾顿市所在的皮尔区有大量案件积压。
不过，就在驱逐令生效时，Founiapte 选择自愿搬出。
这位货运公司老板Founiapte 声称 ，福克斯“没有做她作为房东应该做的事情”，并表示他计划向房东和租户委员会提出两项索赔。
Founiape 说他离开并不是因为驱逐令，而是因为“我买的房子已经准备好了，所以我才离开。”
至于未付的 32,000 元租金和水电费，他说如果法庭命令的话他会支付。
“我知道我欠钱，”租客Founiape 说。
在与房东和租户委员会打交道近一年后，福克斯说这个制度需要改革。
“它需要改革的地方很多，”福克斯说。
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