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远朓曹杨新村
这样的一个“老工人天堂”，毕竟存在着时代的局限性。当年洋气的小楼，以现在的眼光就是老破小；当年新潮的公用厨卫设施，现在多不合时宜；当年接待的各国外宾，现在都去了更漂亮的国际社区；而当年身为城市中流砥柱的老工人，也时过境迁，昔日的辉煌不再。历史风貌区和历史保护建筑的荣耀，同时也在桎梏曹杨新村的发展。
随着周边新兴地段和商品住宅的崛起，又不巧搭上普陀这位老大哥，缺少开发空间和旧改动力的曹杨新村，注定要被时代的进步所淹没。400万以内预算，你愿意买近郊的远大新，还是近市中心的老破小？欢迎参与投票，留言讨论。
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区域示意图
板块片区示意图
板块地铁站
板块步行范围有6条地铁环伺，北到宝钢，南到紫竹高新、西起嘉定，东至迪斯尼，上班通勤和日常外出没有死角。再加上三站内可换乘的4条地铁，覆盖了上海市区和西北郊区的绝大部分地段。不过这6条线路的站头，居然全都设置于板块边角，导致中心区域的居民，要走很长的距离才能利用。
驾车：
东西向：武宁路-京沪高速、金沙江路、梅岭北路
南北向：大渡河路、内环高架、中环高架、曹杨路、杨柳青路、兰溪路、梅岭南路
内环、真北立交桥、武宁路地道
整个板块紧贴内环线，再加上武宁路地道直通京沪高速和静安寺，进出城都很快速。板块内的小马路多，都弯弯绕绕，好在老新村的机动车保有量有限，内部的通行倒也顺畅。只是东西向的跨境道路就只有两条，选择太少，高峰期武宁路地道的下匝道，及金沙江路过内环的路口，免不了拥堵。
曹杨商城、桂巷坊、环球港
步行商务区：长风生态商务区、真如副中心
30分钟通勤圈：传统市中心商务区、虹桥开发区、临空商务区、市北高新、江湾五角场商务区、漕河泾开发区、西岸商务区、大连路总部商务区
上电科、地震局、环球港双子塔
普陀区总体发展空间结构规划分为“一心三带”。
“一心”：指真如城市副中心，强化长三角一体化重要承载区、城市副中心的职能，加快推进功能再造、产业升级、形象提升、环境优化，实现“西大堂”向“会客厅”的蝶变。
“十四五”期间真如副中心建设 “一核四门户”，形成“纵横双轴”、“一廊一环”的空间结构。
一核：曹杨路与铜川路交汇点的综合功能主核心，主要包括高·尚领域、真如境、铜川板块、星光耀广场、天汇广场、中骏天悦项目。
四门户：东门户品尊国际、金盛板块、岚皋粮库板块，南门户为第一酒市、蔬菜集团周边，西门户体育宫，体育公园周边，北门户西站枢纽、X1、G1地块。
优势：
1、历史风貌保护区，城市界面干净整洁。
2、交通便利，路网通畅，进城出城的效率都很高。
3、学区板块，九年制学校与二梯队小学覆盖大部分居住小区，重点高中近在咫尺。
4、医疗资源丰富，全区最好的医院都围绕在板块一圈。
5、房价低租金低，能用很少的成本享受一线的城市资源。
劣势：
1、板块早已开发完全，区域内无空地，城市界面难以再提升。
2、板块多为老破小，小区弊端明显，历史保护的包袱也使旧改阻力重重。
3、居民多为本地中老年土著，老龄化严重，缺乏年轻朝气。
购买建议
曹杨新村住宅产品的主要构成为工人新村，混和零星的商品小区。
板块的老公房共有九个新村，多建于50年代，是上海第一个房龄超过70年的工人新村，产品很老，缺陷显著，很多厨卫不成套。虽然当时作为先进工人的模范住宅，现在已经远落后于全市的居住水平。个别有进行美丽家园改造，基本上也就停留在表面功夫。其中曹杨三村和四村部分小区对口九年制曹二附属学校，几乎是全市同类学区房的最低门槛，挂户口的性价比很高。
曹杨一村、二村、三村
商品房基本都被四周的老公房淹没，即便价格与工人新村差距甚远，却无法脱离老龄社区的大环境，使得市场竞争力较弱。甚至于热度仅限于周边居民，在全市范围很难流通。老公房还能踩个学区房的门槛，而曹杨的商品房无论单价还是总价，在同类产品中也并不便宜。因此作为真如新小区的下位替代，更适合有地段需求的本地土著自住。
安居兰庭、西部秀苑、曹杨华庭
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