01 2024巴黎高端房地产市场坐“过山车”
受2024年巴黎房地产危机影响，巴黎高端房地产市场也出现萎靡迹象，其主要表现为交易量萎缩，但价格仍趋于稳定。有数据显示，巴黎高端房地产市场表现坚韧，富豪们全款在巴黎购房。
法国高端房地产经纪公司——家族集团Emile Garcin的负责人埃马纽埃尔（Emmanuel Garcin）表示，尽管2024年房地产行情不同寻常，好像坐过山车一样，但高端房地产价格坚挺。2024年上半年购房需求旺盛，但从6月份起，直至9月初，市场完全停滞。
也就是说，自6月9日法国国民议会解散、持续的政治和经济不确定性，再加上巴黎举办夏季奥运会，巴黎高端房地产市场受到冲击。Emile Garcin的品牌总监娜塔丽（Nathalie Garcin）证实，连续四个月，巴黎地区的营业额为零。
然而，巴黎奥运会的成功举办、体育赛事引发的竞技激情以及巴黎高端房地产的独特魅力，进一步增强了巴黎的吸引力。
欧洲高端房地产经纪公司Coldwell Banker Europa Realty的副主席兼巴黎地区负责人旺妲（Vanda Demeure）表示，对于巴黎来说，奥运会是一个很好的展示窗口，尤其对于外国投资者来说，他们重返巴黎。
美国投资者的表现尤为亮眼，受全球最大的流媒体巨头——奈飞（Netflix）播出的《艾米丽在巴黎》系列电视剧影响，美国富豪重新关注巴黎。“这是重新（对巴黎）感兴趣的迹象，我们在美国佛罗里达州的办公室第一次要求我们，发给他们50份涵盖出售巴黎房产讯息的法国杂志”，Coldwell Banker Europa Realty首席执行官洛朗（Laurent Demeure）表示。
美国投资者的强势回归，还与美元坚挺、购买能力强有关。洛朗补充说，美国当选总统特朗普承诺重振经济，给美国带来信心和乐观情绪，因此美国投资者愿意在巴黎购置高端房产。
Coldwell Banker Europa Realty数据显示，美国投资者青睐巴黎塞纳河左岸，这里的房价可达每平米23000欧元。可是2024年巴黎高端房地产的供应市场萎缩，售价在100万欧以上房产中，有出售计划的房产数量已减半。
（欧洲时报/清清 编译报道）
编辑：晴
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