近日，大兴安岭工商银行人民路支行成功办理全区首笔“带押过户”二手住房贷款业务。
“带押过户”是指已设定抵押登记的不动产在还未解除原抵押状态的情况下，无须提前还清贷款、注销抵押登记，买卖双方即可申请二手房过户、再次抵押和发放新贷款等手续。在业务办理过程中，大兴安岭工商银行人民路支行联合加区不动产登记中心、地区公证处、大兴安岭农商银行，在不到10个工作日时间内，协助客户完成了合同签订、卖方贷款银行审批还款、买方贷款银行审批、交易资金监管、产权转移登记和顺位抵押“二合一”、客户取证、买方银行贷款发放的全流程。同时，大兴安岭工商银行人民路支行还能以个人资金委托监管业务“中银托付宝”承接“带押过户”交易资金监管，保障买卖双方资金安全，满足买方商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种需求，提供“存量有贷房”买卖新路径，降低了房屋交易成本。“带押过户”业务的落地有效解决了客户在二手房产交易过程中存在的还贷资金筹措难、过桥资金成本高、售房交易周期长等问题，从根本上减轻买卖双方贷款偿还压力，降低了交易成本和权益风险。
撰文：全媒体记者 陶然
编辑：杨汶琦 责任编辑：左 源
监制：华政国 法律顾问：刘凤慧
