“通过初步盘活小区公共资源，一年的公共收入能达到4万元左右，这部分收入将用于反哺小区居民，如开展居民服务活动等。”莱西市水集街道映翠苑社区党委书记林春花表示，如今小区的生活环境变得越来越好，小区绿化得到了有效养护，活动广场获得了修缮更新，老人、小孩有了专门的公共活动空间，小区一片生机勃勃的景象。
映翠园小区是2021年建成的商住小区，居民入住以来，物居矛盾凸显、公共空间商用争论、公共活动空间缺乏等问题长期得不到解决。而这一切改变，要归功于今年开展的小区公共资源规范管理“百日攻坚”行动。
为破解小区管理服务难题，在水集街道党工委指导下，由映翠苑社区党委牵头，选优配强小区党支部书记，组织党员中心户、业主代表、小区开发商、物业服务企业、律师等多方力量，通过学政策、理流程、找路径，探索出一条各方满意的公共资源规范管理新路径，凝聚百日攻坚的信心决心。同时，小区党支部紧抓党员中心户上联支部下联群众的关键纽带，发动党员中心户广泛联系小区近千名党员群众，大力宣传解读公共资源规范管理政策，征集公共资源摸排线索和规范管理意见建议200余条，极大调动了居民自主参与小区事务的积极性。
自行动开展以来，映翠园小区聚焦公共资源“清、收、管、用”四个环节，推行“物业报、居民提、按图找、实地查”四步工作法，全面开展公共资源“大盘点”，有效激活小区公共资源利用效能，切实推动小区“自我造血”“自我改造”。截至目前，共摸排社区用房、物业用房2处，停车位300余处，墙体、屋面、道闸广告4处；已移交社区用房、物业用房446.74㎡，公共区域2000余平方米，确保底数清、数据准、无纠纷。
创新盘活路径，实现自我造血
小区初期建设的车位，车库等无法满足居民的需求，消防通道、人行道车辆乱停，供需矛盾突出。为缓解这一问题，映翠园社区牵头，由小区党支部、小区开发商、物业企业、居民代表等多方力量，召开议事协调会，各方围绕停车难等问题展开议事协商，最终达成了创新利用公共区域开辟车位的新路径，用“空地”变“车位”，盘活公共区域2000余平方米用以增建停车位60个，解决小区居民停车难的问题。每年预计收取租金39000元用于反哺小区治理服务和开展邻里活动，推动“熟人小区”打造。
