近年来，我国REITs市场探索出了一条既借鉴成熟市场经验，又符合国情的发展之路，各项制度规则持续完善优化，投资者也在不断健全投研体系、优化内控制度建设，整体生态圈一直在朝着价值投资、长期投资、理性投资的方向发展。
5月10日，2024大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会在广州成功举办。
深圳证券交易所债券业务中心副主任阙紫康表示，“我国REITs市场打通了投资者循环渠道，更好地服务实体经济；同时，逐步拓宽试点资产类型，更好地引导金融资源流向国家战略关注重点领域。当前，初步构建了一套完整的制度框架，也完善了规则体系，开拓了创新投资渠道，满足了投资者需要。”
基于深交所积极服务深耕大湾区REITs市场的经验，阙紫康分享称，“深交所工作主要围绕‘在培育端携手完善了综合推动机制’、‘在上市端合力推进市场扩面提质’、‘在运作端共同保障市场的平稳运行’三点开展。”
“未来，深交所还将继续积极探索构建Pre-REITs、私募REITs、公募REITs协同发展的多层次REITs市场，为更多类型不动产提供全生命周期的服务，提升企业参与基础设施建设的积极性，更好地助力盘活存量资产，促进有效投资。”
广州越秀集团股份有限公司首席资本运营官李锋称，“在目前REITs低杠杆和高分红的要求下，REITs直接去购入新项目往往需要扩募，而发行新的基金份额流程较长，可能导致错失很多的交易时机。因此，REITs的扩募需要稳定产业方的支持，而作为产业方，原始权益人可为REITs的成长持续提供优质资产，让REITs成为有源之水。”
“REITs更为深远的战略价值，是为企业提供新的资本运作平台，打通“募投管退”渠道，推动企业商业模式的转型。”
“当前越秀正在开展多层次REITs产品体系建设，除了推动公募REITs的上市发行，越秀也正在积极探索发行私募REITs。”
5月24日 周五 下午 深圳市福田区（具体地址报名后短信通知）
商业、物流、园区、酒店、基建不动产企业
证券、银行、保险、信托、基金、资管机构
评级、评估、会计、律师、咨询等从业者
| 活动安排 | 时间 |
|---|---|
| 现场签到 | 13:00~13:30 |
私募REITs与其他金融工具对比及展望 中航证券 资管部总经理 | 13:30~14:00 |
持有型不动产ABS法律关注要点 汇业律所 合伙人 | 14:00~14:30 |
产业园区REITs投资机遇与风险 某券商 固收融资部副总 | 14:30~15:00 |
住房租赁私募REITs路径及重点法律问题研究 国浩律所 合伙人 | 15:00~15:30 |
| 茶歇、自由交流 | 15:30~15:45 |
不动产资产证券化评级关注与案例分析 中证鹏元评级 结构融资总经理 | 15:45~16:15 |
多层次REITs市场与不动产证券化评估实务解析 世联资产评估 瑞联平台副总 | 16:15~16:45 |
公募REITs近期热点及市场展望 某不动产基金 REITs投资部经理 | 16:45~17:15 |
现场提问、相互认识 | 17:15~17:45 |
活动结束 | 17:45 |
主办单位：爱锐资 文正集团
协办单位：汇业律所 喆安投资
推广平台：ABS交流合作 产城云
会收取一定报名费用，请知悉！
