独立的一栋酒店，物业公司没有提供日程物业管理服务，也需要支付物业管理服务费用吗？日前，贵州贵遵律师事务所从有关方面获悉：某人民法院对此作出判决，某酒店减半支付物业服务费用75余万元。
据介绍，贵州某小区在统一规划建设时，因地处核心地段，开发商除了开发打造连片的小区楼栋住房以外，还在该地块范围内修建了一个大型酒店。但是，该酒店整栋出租，并单独聘请了酒店物业保洁与保安服务，该酒店并没有享受小区物业的日常管理服务。
可是，小区物业却找到酒店，要求按照商业的服务费用标准支付物业服务费用，以致双方发生争议。酒店方认为，该酒店和小区相互独立，物业公司也没有为小区提供酒店及周边公共区域附属设施的维护的物业服务，为此拒绝支付物业管理服务费用。
法院审理后认为，被告酒店方面虽然是单独聘请了保安及保洁服务，但是，该酒店的地下实施设备及排水均与该小区互为一体，仍然应当支付物业服务费用。但是，鉴于物业公司提供的服务内容与酒店的自主管理内容有一定的交叉重叠，被告酒店方面的所有的物业均以自主管理为主，为此判决酒店方面减半支付物业公司50%的物业管理服务费用。（贵州贵遵律师事务所 王小红 黄丹 供稿）
