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西班牙从2025 年 1 月起停止黄金签证计划，希腊将取消黄金签证计划中的房地产投资选择

财富   2024-11-17 21:15   江苏  












西班牙社会主义工人党（PSOE）及其议会伙伴正在司法委员会处理的一项法律来终止黄金签证计划。换而言之，即是从明年开始，西班牙将不再通过黄金签证计划发放新的居留许可以换取投资。

西班牙黄金签证计划始于2013年，为那些有兴趣获得居留权的人提供各种经济投资选择以获得西班牙居留权。

最受欢迎的选择是房地产投资选择，投资者通过购买价值 50 万欧元或以上的房产换取该计划授予居住权。

然而，随着人们对这一选择的兴趣日益浓厚，导致了该国的住房危机。

因此，今年4月，政府总统佩德罗·桑切斯宣布该国将终止这条路线。但终止该计划的房地产投资选择导致了申请数量激增，仅在8 月份，西班牙黄金签证的申请数量就比去年同期增长了两倍。

提供居留权和公民身份的黄金签证计划经常被欧盟要求终止，因为有指控称这些计划允许洗钱和腐败等不正常事务。因此，西班牙停止黄金签证计划是意料中之事。


欧洲另一个有推出黄金签证计划的国家——希腊，可能会从 2025 年 1 月 1 日起终止其黄金签证计划中的房地产投资选择，以应对住房危机。

希腊将成为继葡萄牙和西班牙之后第三个出于同样原因采取这一步骤的欧洲国家。

国民经济和财政部已经提出了一项税收法案，其中包括改变黄金签证计划的条款。使受益于希腊共和国投资居留计划的条件之一是投资初创企业而不是房地产投资。

希腊政府的目标是通过更具生产力的企业而不是房地产投资选择来吸引投资者。

今年，希腊通过黄金签证计划进行的外国投资预计将创下新纪录，超过 30 亿欧元。2023 年，这个数字是 25.4 亿欧元，几乎是 2022 年（13 亿欧元）的两倍。

2023年，共提交8,516份申请；其中1,802人获得批准。

如果国民经济和财政部提出的法案获得批准，希腊投资居留计划将提出多项新要求，其中包括：
  • 外国投资者有资格收购企业的股份或股权。但不得超过公司资本或投票权的33%。
  • 通过该计划进行投资后，公司必须在第一年内创造至少两个新就业岗位。
  • 投资后，公司需要在五年或更长时间内维持更多的员工队伍。

这也是上个月，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯 (Kyriakos Mitsotakis) 公布了将初创企业投资纳入该计划的计划。

——end——





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