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示意图。Photo: Facebook/ New Zealand Police
新西兰租赁法改革即将到来：
预计明年初将全面生效；
北岛东海岸发生4.7级地震
不少地区有震感；
日本近期地震频发……
警方发言人表示，警方于周日晚上6点30分左右接到报警，称位于Henderson的Alderman Dr一处商业场所停车场有一辆车被抢走。“警方的调查目前处于早期阶段。”这位发言人说，“警方了解到，有人抢走了受害者的车，在此过程中，受害者的手被夹在车门里。”一名消息人士向媒体证实，这名女子是华人，她“失去了几根手指”。“几名警察赶到现场，但没能找到她的手指。”这名消息人士说。他说，劫车事件发生在West Wave游泳馆和休闲中心外的停车场，一名华人雇员帮助警方进行翻译。“这名女子非常勇敢，通过这名工作人员与警方交谈时显得很平静。”这位消息人士说，“我看到这位女士在前台接受West Wave工作人员的照顾。尽管她的手少了几根手指，腿上也伤得很严重，但她却如此平静，这让我感到惊讶。”这位目击者说，从入口到前台的地板上有很多血迹。他说，这位女士看起来60多岁，独自一人来到West Wave。负责管理West Wave Pool的奥克兰市议会尚未发表评论。
尽管近期各大银行不断降息，但这可能需要一段时间才能对房市产生影响。根据房研机构CoreLogic最新发布的报告，8月房市依旧疲软，全国房价再次下跌了0.5%至811583纽币，是自2月“小高峰”以来的第6次下跌。
这意味着，截至目前，全国房价自2月份以来下跌了3.7%（31100纽币），但仍比2022年1月的房价峰值低约17%。
近期销售数据表明，全国房市疲软的状况再次出现。事实上，8月，除了基督城房价有所上涨（0.2%），其他所有主要中心均有所下跌。
其中，奥克兰、汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿和但尼丁的房价分别下跌了1%、0.8%、0.4%、0.1%和0.2%。
CoreLogic的首席经济学家Kelvin Davidson表示，毫无疑问，随着官方现金利率（OCR）的下降，各大银行的房贷利率也在髓质下降，使许多家庭感到更“幸福”。这种情绪效应以及对借款人财务状况的直接提振，可能会在短期内对房市产生支撑作用。
“不过，最新数据显示，房价仍在下跌。这及时提醒我们，市场仍然面临着相当大的挑战。”
“首先，住房负担能力仍然紧张，同时劳动力市场低迷正在全面展开。即使人们没有失去工作，不安全感的增加仍将导致人们不愿意买卖房产或为买房支付较高的价格。”
Davidson继续说道：“很明显，目前市场的议价能力掌握在买家手中，因为市场上的房源数量处于多年来的最高水平。”
“因此，尽管房贷利率的不断下降所给房市带来的潜在影响不容忽视，但所有上述因素都可能在未来几个月进一步抑制房价。”
新西兰联合政府拟推翻工党对《住宅租赁法》的修改，新法案预计将于明年初全面生效。据悉，《2024年住宅租赁修正案》已于5月16日提交至议会，其既定目标是“消除租赁供应障碍，鼓励业主通过私人租赁市场出租房产。”新法律将重新引入房东“无理由”终止租约的权利，其只需提前90天通知租客，便可在没有任何理由的情况下终止租约。![]()
图源：1news固定期限的租约也将在期限届满时自动终止，除非一方事先通知继续。（而不是像以前自动续约。）新法案也有使租户更自由的方面，例如对租户在出租物业中饲养宠物进行了重大改变。房东可以因租客养宠物而额外收取两周押金。租户养宠物需经协议，房东不得无理由的情况下拒绝。（但宠物的大小、类型或品种，或宠物对邻居造成了损害或有干扰的倾向，都是拒绝的理由。）海外旅行很昂贵，在生活成本危机之下，穷游族们更喜欢用较低的预算完成出国旅行。海外比较服务公司Go.Compare最近进行了一项研究，分析了Travelpac2023年英国旅行者支出数据，并计算了旅行者花费最多（和最少）的地方，特别是在过夜住宿方面。
令人惊讶的是，研究显示新西兰悄然进入榜单，位列第四，在土耳其和泰国之间，平均每晚的平均住宿费用只要183纽币（85.94英镑）。与其他国家的旅行不同，新西兰的自然景观具有独一无二的吸引力，加上多元文化体验、刺激的探险活动以及正宗的美食，都让海外游客大呼过瘾。![]()
图源新西兰旅游局Go.Compare分析发现，新西兰的旅行价格并不高，在某些方面来说还很亲民。首先是住宿价格出奇地低，这对任何渴望来这里旅行的人来说无疑是个利好。在Go.Compare的榜单中，旅行住宿消费最经济实惠的是印度。在印度逗留两周平均住宿支出为1866纽币（878英镑），平均每晚只要133纽币（62.73英镑）。紧随其后的是波兰和西班牙，每晚平均住宿分别为154纽币（72.02英镑）和182纽币（85.51英镑）。其次是景点的收费低。新西兰一些最受欢迎的景点，如国家公园的徒步旅行、游览海滩和探索乡村，游客的花费都很少。很多都是免费项目。按每晚平均费用排名的十大最经济旅游目的地：印度133纽币、波兰154纽币、土耳其182纽币、新西兰183纽币、泰国184纽币、澳大利亚189纽币、西班牙 194纽币、葡萄牙199纽币、瑞典 204纽币、匈牙利210纽币。而在榜单的另一端，预算紧张的旅行者应尽量避开冰岛和芬兰等北欧国家，因为这些国家位列Go.Compare旅行最昂贵榜单前列，平均每晚住宿费超过425纽币（200英镑）。据GeoNet消息，周二（9月10日）下午4点18分，北岛东海岸发生“中等”地震，不少地区有震感。震中位于Tokomaru Bay以西15公里处，震源深度10公里，震级4.7级。Tokomaru Bay是吉斯伯恩以北90公里的一个小定居点，GeoNet称Tai Rāwhiti和丰盛湾都有震感。![]()
Photo / GeoNet
地震发生后，超过400人报告了震感，大多数人表示地震“轻微”或“微弱”。GeoNet表示：“该地区发生这种规模的地震很常见，因此这提醒我们，新西兰的任何地方都可能随时发生地震。”“如果发生较大规模的地震，请蹲下、寻找掩护并稳住。如果地震持续时间长或强度大，请立即撤离。”一夜间，日本又连发3场地震
当地时间9月10日凌晨至清晨，日本大阪府和宫崎县连续发生3起地震，震级2.2级、4.1级、2.6级，多地有震感。
监狱太拥挤？英国计划释放5000多名囚犯
据英媒报道，为了缓解监狱过度拥挤，英国将释放部分囚犯。英国司法大臣Shabana Mahmood表示，计划在未来六个星期，释放5000多名囚犯，包括暴力罪犯。有机构称，英国公众将面临更高的风险。
