根据法国巴黎银行房地产公司与 Worx Real Estate Consultants 合作发布的《欧洲住宅报告》和房地产咨询公司莱坊 （Knight Frank），葡萄牙是 2024 年房价涨幅最大的第七个欧洲国家。葡萄牙首都的豪宅价格预计将增长 4.5%，排名中排名第 4 位。超过摩纳哥、米兰、日内瓦和巴黎等城市。排名第一的是斯德哥尔摩，预计增长为 6%，马贝拉和马德里均为 5%。
2024 年第二季度，欧洲的房价平均上涨了 2.9%，所分析的 30 个国家中有 21 个国家创下了新高。葡萄牙除了在价格上涨中占据突出地位外，在租赁市场上也很明显，是租金增长最快的第 8 个国家。
这种现象归因于需求复苏和房地产市场的摩擦，例如供应短缺和更严格的监管。据专家称，在葡萄牙，每月抵押贷款成本与平均租金之间的平价意味着，目前，选择是购买还是租赁在财务上无关紧要。
法国巴黎银行房地产公司和 Worx Real Estate Consultants 的专家预测，在家庭收入提高和利率下降的推动下，整个欧洲的房地产升值趋势将持续到 2025 年。同样，他们预测明年租金上涨将继续，但速度会放缓。
“这位官员强调说：”葡萄牙将继续受到大型外国投资者的关注，这不仅是因为政治稳定，还因为经济的积极增长和国民生活方式的吸引力，再加上丰富的文化和历史遗产、生活质量、温和的气候和安全”。此外，新航线的发展，例如连接葡萄牙和美国的航线，使需求多样化，吸引了来自美国、英国和中东等国家的大量投资者。
Quintela 和 Penalva 还预测，到 2025 年，葡萄牙的豪宅市场收入将增长 5%，里斯本和波尔图将巩固自己作为黄金地段的地位。与此同时，这些城市的郊区可以成为投资中心，其项目有望重新获得整个地区的资格，从而增加大都市地区的吸引力。
这一情景反映了里斯本对欧洲奢侈品市场的积极影响，将这座城市定位为最具活力和最有前途的城市之一，适合寻求品质和排他性的挑剔投资者和买家。
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