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十、原合同法律效力未到期，土地使用者以此为由拒绝换签合同的如何处理？
关于原合同法律效力问题，如部分土地使用者持有原签订合同未换签，以原合同未到期尚具有法律效力，受法律保护为由，拒绝以最新指导价换签合同的，应按照已签合同农业用地处置流程，判断是否属于“三过”农业用地，参照（琼垦企发〔2016〕396 号）和（琼垦企发〔2017〕191号）规定执行；拒绝换签合同的，参照（琼国资产〔2024〕142号），采取司法诉讼等方式收回土地，并追缴欠缴租金。
十一、超过合同面积的零碎土地、自用地、边角细碎地等如何处理？
关于超过合同面积的零碎土地，追缴零碎土地的租金后再换签新合同。对于自用地、边角细碎地，需由土地权属单位或土地使用者提供用地情况说明（包括面积、用地类型和用途等）。
来源：海南农垦报
