卡城租金再降!年跌幅全国第一,却拦不住移民逃离潮?!亚裔小姐姐直言:活不起!每天崩溃大哭!

时事   2025-01-10 07:08   加拿大  
小伙伴们,你们知道吗?根据最新消息,卡尔加里的租金又降了!去年,我们卡村居然是租金降幅的全国之首!自7月份开始,租金稳步下降,许多居民纷纷表示太好了:“终于租得起房子了!”然而,尽管租房市场趋于稳定,高失业率和生活成本依然让不少人苦不堪言。有一位亚裔小姐姐表示,自己就因为这些原因准备放弃卡城生活,打算回国。

根据Urbanation和Rentals.ca最新发布的2025年1月租金报告,卡尔加里在2023年曾以14%的年租金涨幅成为全国涨幅最高的城市,但到了2024年却以7.2%的降幅逆转,成为租金跌幅最大的市场。报告指出,2024年12月,卡尔加里包括单间到三卧的各类出租单位平均租金为1921加元,在全国排名第16位。

相比之下,温哥华、多伦多和密西沙加依旧占据租金排行榜前三。令人意外的是,卡尔加里的平均公寓租金去年首次低于蒙特利尔(第15位)。

Urbanation总裁Shaun Hildebrand在新闻稿中表示:“继2022年和2023年的创纪录增长后,去年全国大部分地区的租赁市场有所放缓,这主要受益于公寓竣工量创下多年新高、人口流入速度放缓以及经济疲软。”

Hildebrand补充道:“尽管目前的趋势显示2025年的租金可能进一步下降,但由于长期租赁供应不足,这一降幅可能是暂时的。随着当前新建项目放缓,未来几年租金或将重新上升。”

报告还显示,2024年12月卡尔加里一居室公寓的平均挂牌租金为1606加元,环比下降1.7%;两居室的平均挂牌租金为1933加元,环比下降1.6%。

许多卡城网友纷纷对租金下降表示欣慰:

“今天早上看房源,数量比两个月前多了五倍,价格也便宜了不少!

“今年的租赁库存量明显高于去年,需求似乎下降了,供应却增加了。附近的新楼盘竟然1600加元就能租到一居室,去年根本不可能!”

“去年用相同筛选条件找房子,只有100条结果,现在有350条!一切都在往好的方向发展。”

“从7月份开始,优惠和较低租金逐渐出现,现在已经相当稳定了。”

“准确!我刚签了一份新租约,比去年便宜了100加元/月。”

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不过,就算租金下降,也未能阻止部分人萌生离开的念头。一位移居卡尔加里仅一年半的小姐姐Ali Quina便表示,她正认真考虑回国。

Quina原本为了追求更高的生活质量从菲律宾来到加拿大。然而,即便她拥有营销领域的工作经验,并在卡尔加里大学完成了一门证书课程,依然难以在专业领域找到工作。如今,她只能靠兼职服务员勉强维持生计。

“每天早上醒来,我投递简历,然后崩溃大哭……老实说,连买菜的钱都快负担不起,”她无奈地说道。“对我来说这里早已不是梦想中的机会之地。”

她还向其他移民传递信息:“如果你觉得加拿大不适合你,也没关系。”

根据Pollara的一项关于移民生活的调查,Quina的感受并非个例。虽然八成移民对在加拿大的生活总体满意,但超过40%的受访者表示,如果有机会,他们可能会选择离开。思乡、歧视以及住房和工作的困难是主要原因。调查显示,近三分之一的受访者会选择回国,20%的人则考虑前往美国发展。

移民研究员罗伯特·福尔克纳(Robert Falconer)预计政策变化可能导致更多持临时身份的移民回国。联邦政府计划削减移民目标,并对国际学生和外籍劳工实施更多限制,或将影响未来移民的去留选择。

对于Quina来说,她决定再给自己几个月时间,若找不到突破,她的毕业后工作许可到期前可能会返回菲律宾。与此同时,她通过社交媒体分享自己的经历,鼓励其他新移民不要感到孤单。

“放弃并不意味着失败,”她说,“这只是新篇章的开始。”

你们怎么看?


参考链接:https://calgary.ctvnews.ca/rental-prices-in-calgary-saw-the-biggest-drop-in-canada-last-year-report-1.7170166

https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/leaving-canada-poll-calgary-1.7424400


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