爆火!土豪村→网红村!最荒凉地铁站!扒一扒大墩村走红之路

楼市   2024-11-13 17:20   广东  

近期,佛山的风头无两当属顺德乐从“大墩村”,个中原委我们就不深入探究。

事实上,在此之前,大墩村已频频成为网络焦点,无论是因“佛山接地气地铁站”的奇特标签,还是“佛山艺术村”的美誉,亦或是其独特的“反向citywalk路线”,以及“卖地分红”成土豪村,都让大墩村一次又一次地出圈。

今天,乐居特意进村走了一圈,惊喜发现原来大墩村真是难得的宝藏之地


部分图源小红书

自佛山地铁3号线投入运营以来,大墩站凭借其独特的出入口环境迅速走红,成为了热门的“网红打卡地”,并被冠以“佛山最接地气地铁站”、“最荒凉地铁站”的称号。

同时吸引了众多网友的关注,各大平台上纷纷涌现出与之相关的视频内容,甚至外国友人也发出惊叹:so nice

截图至小红书

从航拍图可见,大墩站的A、B出入口南侧当前被菜园和鱼塘所环绕,既不近村落住宅,也远离商圈或写字楼群,四周显得格外空旷,仿佛在被城市遗忘的角落里,因此收获了“最荒凉地铁站”的称号。

而C、D出入口则接近小涌村落和厂房,更靠近佛山新城CBD还有特别的小路通往菜地与村居,相对而言更为接地气。

那么,大墩站为何会选址于此呢?

其实,只要摊开地图仔细观察,这个问题便不难解答。

先将时间拉回到2020年4月,当时佛山新城曾公布一项旧村居连片改造计划,涉及面积超5600亩,其中包括小涌村、大墩村等超千亩大村落。

公告截图



大墩站的位置恰好就在小涌村与大墩村之间,东侧紧邻大墩村,北侧、西侧则与小涌村相邻。

早在2020年4月,小涌村整村改造前期服务机构已由卓越集团中选,并同步启动了入村测绘工作。

到了2024年3月,小涌村相关改造效果图也对外曝光

从效果图可见,作为佛山新城CBD南部核心区域,小涌村将被改造成一个规模庞大的城市综合体,涵盖写字楼、中轴公园、学校、商住区以及一个超大的湖泊,还有临湖而建的商品房

小涌村改造效果图,仅供参考

然而,在这几年间,受疫情及后续经济环境的影响,小涌村整村改造方案和推进节奏都发生了一定的调整

据今年最新的回应,乐从村改办答复指出,我镇有关部门与小涌村根据最新的政策文件规定,结合新城规划发展定位需求,对原小涌村整村改造方案进行了调整。下阶段将继续开展方案宣讲及征询村民意见,努力加快项目推进实施。

至于大墩村的旧村改造工作,此前仅时代曾短暂介入过留用地整理,截至目前尚未有实质性进展

简而言之,大墩站的位置规划是极具前瞻性的。但由于旧村改造的难度极大,因此这个“最荒凉地铁站”标签可能会伴随它很长一段时间。

然而,大墩村是“懂流量的”。

今年来,大墩村打造青年艺术节等活动,设立多个文旅打卡点,并引进众多艺术家和工作室入驻,成功开辟出一条独特的发展新赛道,使之成为顺德countryside walk新晋网红路线。

据悉,大墩村内已聚集南风艺术部落、阿志的茶空间、个空间、禅漆工作室等多个艺术工作室,以及边树、荔牌、油脂等多个咖啡店,还有小米家等奶茶店。

这些充满文艺与小资情调的地标,特别适合拍照打卡,极大提升了整个大墩村文艺氛围

村内“大墩”二字网红墙复古的小卖部、充满艺术气息的三岛美术馆、独具特色的水车公园等,也都成了游客们热衷的打卡点。


此外,还有各种主题工作室提供预约体验服务。

若非亲身体验一番,实难想象,于佛山新城一隅,竟隐匿着这样一个充满小资情调、慢生活节奏的艺术村落

“佛山公园后面的大墩村村民,很让人羡慕,这里有干净的池塘,有平整的草坪,有美丽的桥,有美术馆,咖啡店,游乐场,一抬头便是佛山新城的高楼大厦,一低头仿佛身在世外桃源。


图源小红书

在小红书平台看到,不少网友由衷发出感慨,“在这里,艺术永不落幕”;“被大墩独有宁静和古朴深深吸引”;“既自带传统古村味又不失城市年轻活力”......

在这里,还有机会捕捉到当下流行的“古今同框”视角,让大墩村与佛山新城的地标建筑来一场跨越时空的对话。


图源小红书(W一、墨庐、我是J小姐)

目前,大墩村内多处道路、设施正在进行升级改造,建议在前往打卡前先行确认相关信息。

相信在道路装修升级和基础设施的完善之后,大墩村的村貌会更加焕然一新。

回顾往昔,大墩村上一次轰动全城还是在2020年8月,当时大墩村民齐聚福彩酒家,摆下了60余围,共同观看土地拍卖直播,热闹非凡,最终由建发成功竞得建发和鸣所在地块。【回顾】

据当时公示资料显示,大墩股份合作经济社共有2629名股东

而早在2015年,权属大墩村的保利天寰、保利海德公园所在地块在同一年内先后拍出,大墩村也曾因卖地分红成为“佛山土豪村”,名噪一时。

目前,保利海德公园、保利天寰、建发和鸣已陆续交付,迎来大批业主入住,周边有了一定人气。

尽管整村改造尚未正式启动,但大墩村已凭借自己的独特魅力,走出一条网红路线,在佛山众多旧村中脱颖而出,这无疑是一件值得称道的好事。

对于未来大墩村、小涌村等佛山新城周边旧村的进一步改造动向,我们唯有持续关注,以见证它们的蜕变与新生。

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