各位街坊快看过来！
东莞市住建局、市自然资源局发布了
《东莞市城中村改造
专项规划（2023-2035年）》批前公示，
目前正在广泛征求公众意见，
快来了解下吧~
其中，文件中的改造策略提到
"需拆则拆、应整尽整"…
这一消息瞬间引起不少街坊关注，
"那是不是能轮到石排了？"、 "莞城也有希望了？"…
这份规划文件
到底还有有什么重要信息需要关注？
我们一起来看看吧~
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划定东莞市城中村分布
主要集中位于中心城区、松山湖、滨海湾新区。
如何获取高清版改造规划文件？
坚持"应改则改、需改则改"的原则
此次发布的城中村改造专项规划期限：
2023至2035年，近期到2028年。
本次城中村改造专项规划，
坚持"应改则改、需改则改"的原则，
合理界定了城中村概念内涵，锚固了城中村底图底数。
依所处的区位不同，将城中村划分为
城市社区型城中村、产业社区型城中村两类。
明确了城中村改造目标与策略，
构建了"大、中、小圈"城中村空间体系、
管控体系与实施体系，提出了近期改造项目库。
城中村改造"大圈"，是我市城中村分布集聚区域，是我市未来15年城中村管控基本底盘。
规划划定城中村改造"大圈"片区405个。
城中村改造"中圈"，是在"大圈"中选定的近5年城中村改造集聚空间，是实施统筹连片改造开发的区域，是城中村改造规划统筹、利益统筹、政策统筹的空间单元范围。
规划划定城中村改造"中圈"片区220个。
城中村改造"小圈"，是基于"中圈"，根据改造紧迫性、成熟度、重要性，依据"总量控制、结构合理、供需平衡"的原则，合理确定居商用地和工业用地出让规模、时序、节奏和结构，遴选每年度实施的城中村改造项目范围。
规划划定2024年启动改造的"小圈"项目103个。
划定12个近期改造重点地区
其中包括：
◆中心城区"黄金双轴"地区
◆水乡新城、虎门高铁站、东莞火车站、常平火车站、滨海湾站周边地区
◆中心城区“三江六岸”及“东莞记忆”周边地区、石龙中山路-石碣袁崇焕纪念园周边地区、林则徐销烟池及太平水道两岸地区
◆松山湖科学城、大湾区大学松山湖校区、塘厦电子信息重点项目周边地区
旧改将采取拆除新建、
整治提升、拆整结合等多种方式，
"需拆则拆、应整尽整"，分类实施城中村改造策略，
有力有序有效推进城中村改造，
使城中村融入城市道路网、市政网、服务网，
建设新型城市社区与产业社区。
对此，有网友表示，
"什么时候有改造村名单？"、
"希望东莞越来越好"、
"何时能落实到位"…
另外大家对这份
城中村改造方案感兴趣的话，
可以根据步骤获取高清版文件：
如何获取高清版改造规划文件？
资料来源：东莞市住房和城乡建设局官网、
东莞阳光网、东莞日报、网络，由东莞大喇叭综合整理
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法律顾问：北京德恒(东莞)律师事务所
