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阅读提示：保管人或租赁人作为与保管物或租赁物有直接关系的一方，当人民法院需要查询、扣押、冻结、划拨、变价与保管物或租赁物相关的财产时，保管人或租赁人应协助人民法院执行上述措施。当保管合同或者租赁合同到期后未续签，且被保全人不支付保管、租赁费用时，协助执行人是否还应继续无偿保管的义务呢？本文通过一则人民法院案例库发布的指导性案例对该问题进行解答。
裁判要旨
财产保全执行案件的保全标的物系非金钱动产且被他人保管，该保管人依人⺠法院通知应当协助执行。当保管合同或者租赁合同到期后未续签，且被保全人不支付保管、租赁费用的，协助执行人无继续无偿保管的义务。
案情简介
一、湖南高院在审理某行蔡锷支行与德某鸿公司等金融借款合同纠纷案中，依某行蔡锷支行申请，作出民事诉讼财产保全裁定，冻结德某鸿公司银行存款4800万元，或查封、扣押其等值的其他财产。
二、德某鸿公司因生产经营租用海某公司厂房，租期至2015年3月1日;将该公司所有并质押给某行蔡锷支行的铅精矿存放于此。
三、2015年6月4日，湖南高院作出协助执行通知书及公告称，人民法院查封德某鸿公司所有的堆放于海某公司仓库的铅精矿期间，未经准许，任何单位和个人不得对上述被查封资产进行转移、隐匿、损毁、变卖、抵押、赠送等，否则，将依法追究其法律责任。
四、2015年3月1日，德某鸿公司与海某公司租赁合同期满后，德某鸿公司既未续约，也没有向海某公司交还租用厂房，更没有交纳房租、水电费。海某公司遂以租赁合同纠纷为由，将德某鸿公司诉至株洲市石峰区法院。后株洲市石峰区法院作出判决，判令案涉租赁合同解除，德某鸿公司于该判决生效之日起十五日内向海某公司返还租赁厂房，将囤放于租赁厂房内的货物搬走;德某鸿公司于该判决生效之日起十五日内支付欠缴租金及利息。
五、海某公司根据判决，就德某鸿公司清场问题申请强制执行。同时，海某公司作为利害关系人对湖南高院作出的协助执行通知书及公告提出执行异议，并要求保全申请人某行蔡锷支行将上述铅精矿搬离仓库，并赔偿其租金损失。
六、2016年11月23日，湖南高院作出(2016)湘执异15号执行裁定:驳回株洲海某实业有限责任公司的异议。株洲海某实业有限责任公司不服，向最高法院申请复议。
七、2017年9月2日，最高法院作出(2017)最高法执复2号执行裁定:一、撤销湖南省高级人民法院(2016)湘执异15号执行裁定。二、湖南省高级人民法院应查明案涉查封财产状况，依法确定查封财产保管人并明确其权利义务。
裁判要点
本案的争议焦点：当保管合同或者租赁合同到期后未续签，且被保全人不支付保管、租赁费用的，执行法院能否要求保管人继续无偿负担协助义务？最高法院的裁判要点如下：
1.执行法院依据生效民事裁定对德某鸿公司所有的存放于海某公司仓库的铅精矿采取查封措施，并无不当。
2.在执行实施中，被保全人与场地业主之间的租赁合同已经到期未续租，且有生效法律文书责令被保全人将存放货物搬出。海某公司委托质量监督检验机构所做检验报告显示，案涉铅精矿系无价值的废渣，在此情况下，执行法院应采取适当方式处理查封物，不宜要求协助执行人继续无偿保管无价值财产。
实务经验总结
北京云亭律师事务所唐青林律师、李舒律师的专业律师团队办理和分析过大量本文涉及的法律问题，有丰富的实践经验。大量办案同时还总结办案经验出版了《云亭法律实务书系》，本文摘自该书系。该书系的作者全部是北京云亭律师事务所战斗在第一线的专业律师，具有深厚理论功底和丰富实践经验。该书系的选题和写作体例，均以实际发生的案例分析为主，力图从实践需要出发，为实践中经常遇到的疑难复杂法律问题，寻求最直接的解决方案。
1.财产保全执行案件的保全标的物系非金钱动产且被他人保管，该保管人依人⺠法院通知应当协助执行。
2.当保管合同或者租赁合同到期后未续签，且被保全人不支付保管、租赁费用的，协助执行人无继续无偿保管的义务。
3.保全标的物价值足以支付保管费用的，人⺠法院可以维持查封直至案件作出生效法律文书，执行保全标的物所得价款应当优先支付保管人的保管费用;保全标的物价值不足以支付保管费用，申请保全人支付保管费用的，可以继续采取查封措施，不支付保管费用的，可以处置保全标的物并继续保全变价款。
（我国并不是判例法国家，本文所引述分析的判例也不是指导性案例，对同类案件的审理和裁判中并无约束力。同时，尤其需要注意的是，司法实践中，每个案例的细节千差万别，切不可将本文裁判观点直接援引。北京云亭律师事务所律师对不同案件裁判文书的梳理和研究，旨在为更多读者提供不同的研究角度和观察的视角，并不意味着北京云亭律师事务所律师对本文案例裁判观点的认同和支持，也不意味着法院在处理类似案件时，对该等裁判规则必然应当援引或参照。）
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相关法律规定
第二百三十二条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
法院判决
以下为法院在裁定书中“本院认为”部分对该问题的论述：
案件来源
人民法院案例库：2019-18-5-202-005
株洲海某实业有限责任公司与某银行股份有限公司⻓沙市蔡锷支行、湖南省德某鸿金属材料有限公司财产保全执行复议案【最高人民法院(2017)最高法执复2号】（最高人民法院指导性案例121号）
延伸阅读
本文作者检索到以下同类案例供读者参考：
案例1: 沈阳耘垦牧业有限公司与梅河口曙光饲料有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书【吉林省高级人民法院(2020)吉民终70号】中认为，沈阳耘垦公司上诉称，多家法院向其送达执行裁定书及协助执行通知书，要求其协助保管案涉租赁物，原审判令其返还租赁物，侵害了其他债权人的利益。经查，沈阳耘垦公司与梅河口曙光公司因签订租赁合同而形成租赁合同法律关系，沈阳耘垦公司作为合法占有人，有义务保管租赁物。在租赁合同解除后，沈阳耘垦公司从案涉租赁场地腾退，其因承租人身份的丧失，亦不再承担保管义务。至于其他多家法院的协助执行问题，沈阳耘垦公司应当告知相关执行法院并妥善做好相关衔接工作，以便相关执行法院及时更换被协助执行标的物的保管人。但这并不是沈阳耘垦公司拒绝返还案涉租赁物的理由。对此，本院不予支持。
主编简介
李舒律师、唐青林律师，北京云亭律师事务所合伙人，领衔的重大疑难复杂案件中心及专业律师团队专门办理来自全国各地的重大疑难复杂案件，团队“十大金刚”全部毕业于清华大学、北京大学、中国人民大学、中国政法大学等著名高校，均取得法学专业博士或硕士学位，理论功底深厚，实践经验丰富。曾代理多起在最高人民法院审理的疑难复杂案件并成功获得胜诉，参与办理的各类案件总金额累计达百亿元。
团队深度耕耘的业务领域：公司法（含公司并购及公司控制权）、合同担保纠纷、金融、土地与矿产资源法、工程建设与房地产法、高端婚姻家事纠纷、重大财产保全与执行。
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