郑重提示：现在公众号的推送规则改变了，有些读者反映收不到文章推送的情况，为防止大家看不到重要的文章，大家可以点击左上方子煊投资笔记，再点击右上角的“...”，随后点设为星标就可以及时收到文章的推送了。
虽然，由于川宝交易，美联储降息步伐放缓，但是全球降息潮还在持续，就在刚刚，加拿大央行大幅降息50个基点。
12月11日晚间，加拿大央行连续第二次大幅降息，并暗示决策者准备放缓货币宽松步伐。由行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）领导的官员周三将基准隔夜利率下调50个基点至3.25%，使借贷成本达到其对中性利率估算范围的上限——即既不限制也不刺激经济的水平。这是加拿大连续第二个月降息50个基点，符合市场预期，年内累计降息175个基点。
全球都在降息，我国的货币政策也调整为适度宽松，是不是也要马上降息了呢？大家怎么看？
昨天咱们谈了货币政策对股市的影响，今天咱们简单谈谈楼市。
大家是知道的，我最近一直在深圳看房，对深圳的楼市，还算有一定的了解，给大家汇报一下深圳楼市的情况。
深圳目前的二手房成交量非常活跃，基本上可以达到高峰期的水平，经过我实地走访了解，目前卖房的房东，基本上是两类人：
第一类，临近年底，资金面压力大，撑不住了想卖房。
第二类，打算把现有的房子卖了，换房。
我的实践经验告诉我，这两类基本上各占一半，第二类可能略多一点，而且第二类人，反而容易给好价格。
我重点讲讲第二类人：
要么我之前自有物业，趁着房价下跌，把便宜的房子换成豪宅，比如我最近接触的一个出售他现在价值1000万的房子的业主，主要为了把现在房子卖掉，腾出购房名额，去买一个3000万左右的房子，同样都是按比例下跌，金额越大的房子跌的实际金额越高，现在买，划算一些。
要么因为之前房子特别贵，市中心的房子买不起，高点接盘郊区的房子，现在整个深圳都跌幅不小，市中心的房子也没那么贵了，于是，割肉郊区房子，加钱上市中心的房子，也蛮划算的，毕竟，虽然郊区房亏钱了，但是如果当时高价上市中心的，亏得更多。
中央政治局会议重点谈到，稳住楼市和股市，楼市和股市，是并列的，股市，更多的是针对大家稳定股民的预期，楼市就不一样了，稳住楼市，就是稳住宏观经济，意义更为重大。
历史统计规律来看，股市最好的时候，是在宽货币转向宽信用的时候，翻译成大白话，流动性放出来，叫做宽货币，而放出来的流动性被实体经济吸收，叫做宽信用，宽货币到宽信用，就是货币政策宽松最终导致实体经济改善，而中间的桥梁，我一直认为是房地产，我始终相信，房地产是可以而且必须稳的，当地产稳了之后，才会带来咱们股市基本面的牛市，否则，就可能沦为流动性牛市了。
流动性牛市风险相对大一些，而且并不是特别容易赚钱，我还是希望出现基本面牛市。
如果未来出现基本面牛市，配置什么品种比较好呢？
A500ETF易方达（159361）可能是一个不错的选择。主要原因有三点：
第一，目前最热的场内宽基指数基金，投资者交易活跃，相信大家的眼光，没错的。
第二，为数不多的宽基指数，重点考虑“新质生产力”这一领域。中央政治局会议重点强调了发展“新质生产力”，而A500ETF易方达（159361）是宽基指数中也涉及到新质生产力的基金。
第三，牛市是全市场的牛市，宽基指数相对更有弹性。相比沪深300，A500ETF弹性相对较大，相比中证500，选取的公司质量和反应市场的全面性，A500会更好，想更好的分享牛市成果，A500ETF易方达（159361）确实是个好的工具。
我反复强调，中央政治局会议的货币政策定调，基本上就向大家宣告了牛市会持续的喜讯，大家努力把握好这10年一遇的机会，把钱赚到才是硬道理，人嘛，这种动物喜欢从后视镜看问题，过去的悲观容易影响对未来的判断。过去三年虽然很难，但是，最困难的时候已经结束了，未来必然会渐入佳境的。
最近学到了一句话，大家觉得对么？
