太惨了！爆亏510万！！！
财富
财经
2024-11-28 17:14
广东
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最近，周末的时间一直在深圳看房子，发现深圳房地产沧海桑田的变迁，真的是很夸张。由于工作的问题，我最近搬到了宝安中心区住，熟悉深圳的都知道，宝安中心算是福田和南山以外深圳最繁华的地方，而且，宝安中心的房价甚至比福田和南山中心都贵，但是基础设施和配套设施的建设，都非常的一般，而且地理上来说，交通不算特别方便。最近下楼遛弯，发现住的旁边这几个小区，比如，西城上筑，都是9-10万一平米，真的就是非常普普通通的小区，卖这么贵，房价跌了这么多的情况下，我还是觉得非常高估，十分离谱。最近由于看房看得多，所以手贱，打开手机软件顺带查了一下这个小区的历史成交价，直接把我看呆了。就这么一个普普通通的小区，也就是相对来说新一点，曾经售价飙升到13万一平，最高的时候，75平的两室小户型房子，售价高达1100万，每平米均价逼近15万，结果，最近这小区又刚刚成交一套同户型的房子，直接跌到了590万，虽然这个位置均价8万我也觉得不值，毕竟感觉有点偏僻。3年的时间，一次错误的投资决策，一把亏掉510万，这510万需要多长时间才能赚到呢？当时的钱不是钱吗？有1000万的人不算是有钱人吗？有钱人花1000万买个2室，这住得舒服吗？对于普通中国人，绝大多数资产不是股市，所以股市真的跌成狗，其实对于绝大多数人也没啥，但是，楼市真的是与大家的生活息息相关的，一次楼市的冲动交易，一把错误的投资，可能毁掉一个人一辈子的财富。投资，尤其是房地产这么大的投资，也真的是要慎重，一方面，是牵扯的资金量太大，一旦错了，损失惨重。另一方面，房地产是不动产，你着急想变现的时候，很难变现，一旦市场交投不活跃，你不比市场价降价多一些，根本没人买。房子不是股市，股票你赚了20%，可以随时止盈，房子你真的涨了20%，买卖费用、税费、装修折损什么的，卖出之后也赚不到啥钱。关于最近几年的楼市下跌，大家有什么看法吗？大家生活中有遇到过跌幅这么大的楼盘么？留言区聊聊呗！昨天市场大涨，今天反手震荡下跌。中午我知道大家慌得一比，专门发文提醒大家，没看的可以看看。原文链接：不用慌！问题不大！！！市场到底在干什么？为啥暴涨之后今天又再次下跌了呢？核心还是在等，等待一支穿云箭，才能千军万马来相见。我讲的透彻一点，中央政治局每年至少召开12次会议，1个月一次，其中，每个季度结束或者最后一个月召开的那个会议很重要，主要是探讨经济工作，总结上一个季度，展望下一个季度。本轮行情启动于9月24日，启动的核心是中央政治局会议重新定调经济，这个会议本来其实应该在9月30日左右召开，被提前到9月24日，足以表明中央对经济的关心和股市的重视，才产生了最近这波超级情绪脉冲行情。而马上要到的12月，又是政策大月，会召开两个超级重磅会议，第一，是年度结束月中央政治局会议，这个会议，会在12月15日之前召开。第二，是依据中央政治局会议精神，召开的中央经济工作会议，一般会在中央政治局会议召开后一周召开。首先，经济和股市走势都偏弱，楼市也仅仅是企稳，未来经济怎么发展，如何定调，这是树立市场信心的根本。其次，1月20日，阿董上台，新官上任三把火，肯定对咱们有一定的影响，咱们这边如何做逆周期应对，是不是得给咱们老百姓交个底？最后，外贸明年下滑是必然的，投资+消费+出口，是拉动经济增长的三驾马车，那么，明年投资+消费怎么操作可以让经济增速下行的速率放缓呢？是不是应该有所指引？最近上市公司炒股很火，最火的莫过于宏达高科，实体阳线6.6元，结果它卖了这么多成交均价6.4元，专门发公告炫耀一番，也是醉了。
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