【法兰豪宅出售】豪华大套搭配温馨小套 呵护您的多代家庭幸福生活

文摘   2024-08-18 15:00   荷兰  

   ANJIA IMMOBILIEN



【法兰豪宅出售】

豪华大套搭配温馨小套 

——呵护您的多代家庭幸福生活

空中雅居·三面景观尽收眼底·3米层高

酒店式前台服务


24KW001

售价:2.750.000,00欧元



  奢华生活从这里开始 







项目信息

项目类型

顶层豪华住宅

(分割为2套住房:A+B套)

项目数据

A

B

居住面积

180.90平方米

67.50平方米

总面积

248.40平方米

房间数

21

(可改为31厅)

11

浴室

2

1

卧室

2(可改为3个)

1

建筑年份

2016

电梯

供暖方式

全屋地暖

项目状态

维护如新

最终能源需求

27 kWh/(m²*a)

停车位

3个停车位,总价15万欧元(含一个残疾人停车位)

整体厨房及全套高档家私

30万欧元

房屋售价

275万欧元

Provision:
佣金

售价的2.98%,含增值税




项目介绍



该项目位于Axis现代化豪华住宅楼的顶层19楼,共有2套住宅,整体出售。
2套住宅比邻,A套为大套,套内面积约180.9 平方米,共有3室2厅2卫,配备一南一北两个阳台。A套内部装修,整体厨房及家私都是最高端配置,造价约50万欧元。

户型如下:



B套为小套,套内面积为67.50平方米,1室1厅1浴室1朝南阳台。

户型如下:


项目位于著名的Axis住宅楼的顶层19楼。该建筑是法兰克福第一座符合KfW 55标准的高层建筑,并且整栋建筑配置新风系统, 且在2017荣获德国Fiabci prix d’excellence 奖,该奖项曾被华尔街日报称为"地产界的奥斯卡"。

Axis现代化豪华住宅楼,提供24小时酒店式前台服务,其完善的门卫制度,既能能充分保障业主的居住安全,也同时满足了住户对高标准住宅的需求。让您和您的家庭在此享受舒适的居住环境和方便的生活。

项目配置


-**完善的门卫制度,酒店式管理**
-**智能电子房卡取代传统钥匙**
- **地下一层配有宠物盥洗室**
- **中庭花园,配有绿化和水域**

**KFW55节能房**
**被动冷却系统**
**节能照明**
**三层玻璃窗**
**玻璃窗内置式电动百叶窗**
**地暖系统**
**内置自动百叶窗**
**雨水回收系统**
**利用废水循环新科技集中地热供暖(暖气费很低)**
**新风通风系统**

地理位置


该项目所在的欧洲花园城区位于法兰克福市中心,地处于会展中心和主火车站以及 Rebstock 绿地之间,按照规划,到 2019 年将有 1 4 千人在此区域居住,大约 3 万人在这工作。除了已经有的多所幼儿园小学,另外还有一个幼儿园和一个小学也在规划之中。

该项目交通十分便利,乘坐地铁 10 分钟到达法兰克福火车站。乘坐 46 路和 52 路公交车站可直达展会。从这里开车 5 分钟内可到达 A66A3 A5 高速路口,12 分钟到达法兰克福国际机场。

此外,到2024 年延长的地铁5号线将增加四站贯穿整个欧洲小区,也使这个区与火车总站和老城区罗马人广场连接,只有几分钟的路程。整个欧洲小区将在 2025 年最终完成建设。


-距法兰克福展会中心 1,9 公里,车程 5 分钟 
-距法兰克福火车站 3,7 公里,车程 8 分钟 
-距法兰克福银行区 4,0 公里,车程 10 分钟 
-距法兰克福大学 5,5 公里,车程 15 分钟 
-距法兰克福机场 12 公里,车程 12 分钟


(可放大后查看)

1

微观位置



2

宏观位置



   户型展示   


A套


B套


项目照片


01

接待大厅及前台



02

客厅


03

餐厅

04

厨房

05

走廊


06

带步入式衣帽间的主卧


07

卧室


08

多功能房

09

主卫


10

客卫


11

北向露台


12

南向露台



13

建筑外观




14

能源证明

其他:
如果您对此项目感兴趣,请提前联系我们预约看房,我们会随时为您服务。
此项目的所有细节描述和信息均来自于房东。我们不会为此信息的完整性、准确性等承担责任。

洗钱条款:
根据国际洗钱法(GwG)规定,作为德国房地产经纪公司,我们必须在建立业务关系之前检查购房意向者的身份。因此我公司需要客户在看房和咨询之前,提供真实的个人身份信息和身份证或者护照。

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