业主急售
法兰克福大区Dreieich
包豪斯风格
现代豪华独栋别墅
直降20万
22KH029
售价：从220万降为
198万
01
项目信息
项目类型 | 独栋别墅 |
占地面积 | 约569m² |
居住面积 | 约287m² |
房间数 | 6 |
浴室 | 2 |
卧室 | 5 |
建筑年份 | 2017 |
楼层数 | 2 |
项目状态 | 奢华 |
能源证书 | 有 |
最终能源需求 | 66,4 kWh/(m²*a) |
停车位 | 2个车库停车位 |
价格 | 198万 欧元 |
中介费 | 售价的 2.38 % (含19% 增值税) |
02
项目描述
这座超凡的现代别墅坐落于距离法兰克福14公里Neuhof庄园附近一片安静的田野之中。简约和精致的室内建筑风格营造了充满现代感的生活氛围，从大型全景窗户向外眺望可欣赏到自然保护区的美丽景色。
该别墅占地面积569平方米，居住面积约287平方米，分为两层，共有6个房间。一楼设有带燃气壁炉的宽敞起居区以及开放式的高档厨房，起居室和厨房连接阳光露台和花园，巨大的落地窗使房间内光线充足，明亮温馨。此外，一楼还设有工作区，使您能够更舒适的居家办公。
二楼设有一间带更衣室的大卧室，一个装修精良的有双盥洗台的宽敞浴室，一间配备燃气壁炉的起居室以及两间可供灵活使用的卧室/书室。
该别墅在建筑设计上别出心裁，独特的U形结构为您创造可以进行放松娱乐，享受家庭生活的私人空间。其中最大的亮点是面向花园和绿地的梦幻般的大露台，为您在夏季提供完美的活动场地。此外由独特的屋顶露台望去，自然保护区的景色一览无余，与此同时带有滑动元素设计的高品质墙面又可以极大程度的保护您的隐私。
如果您致力于打造一个将现代与舒适，自然与优雅完美融合的居住之地，这栋别墅就是您最好的选择。
03
项目配置
一楼:
- 门厅
- 客用卫生间
- 走廊
- 厨房：配有高品质电器，并与阳台相连
- 客厅/就餐区:直通阳台
- 客用卧室
- Crema Marfil石灰华地板
- 起居区装有精致木质天花板
二楼:
- 走廊
- 卧室
- 更衣室
- 办公室: 与阳台相连
- 浴室：高端品牌Antonio Lupi的浴室配件
- 客厅
- 儿童房: 与阳台相连
- 实木地板
地下一层:
- 走廊
- 活动室
- 储物间
- 洗衣房
- 健身房
- 工作室
带洒水系统和机器人割草机的花园
层度2.80m
三层玻璃
照明系统
可以欣赏自然保护区景观的屋顶露台
朝南花园
双车位车库
04
项目位置
项目所在的Dreieich是法兰克福南部最受欢迎的住宅区之一。在历史悠久的老城区有诸多咖啡馆，各色商店及多种多样的各式餐厅，美丽的半木结构房屋让这里独居风格。充满历史文化韵味的古堡以及夏日里举办的包括城堡节等各类节日，构成了一道独特的人文风景线。
项目位于Dreieich的高档别墅区。安静，舒适，惬意是这里的主旋律，项目北部是一片开阔的田野，绿色蔓延到天际。在这里可以充分享受与大自然近距离接触的怡人生活。并且，著名的Neuhof高尔夫俱乐部和多处骑马场也是休闲娱乐的完美选择。
此外，项目位于法兰克福-奥芬巴赫-达姆施塔特（Frankfurt-Offenbach-Darmstadt）三角区中，所处位置交通便利，可以乘坐公交车，火车等直达法兰克福国际机场，法兰克福市中心以及奥芬巴赫，哈瑙及达姆施塔特等周边城市。A661,A3等高速公路入口驾车几分钟即可抵达。
距Dreieich-Götzenhain火车站 1.4公里
距Dreieich-Dreieichenhain火车站 2.0公里
距法兰克福主火车站 16公里
距法兰克福南火车站 14公里
距法兰克福国际机场 16公里
05
项目照片
客厅
周边环境
一楼户型图
二楼户型图
地下一层户型图
项目位置
其他：
如果您对此项目感兴趣，请提前联系我们预约看房，我们会随时为您服务。
此项目的所有细节描述和信息均来自于房东。我们不为此信息的完整性、准确性等承担责任。
洗钱条款：
根据国际洗钱法（GwG）规定，作为德国房地产经纪公司，我们必须在建立业务关系之前检查购房意向者的身份。因此我们公司需要客户在看房和咨询之前，提供真实的个人身份和身份证或护照。
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