城建云投大厦位于由AUBE欧博设计团队和伍兹贝格设计联合体中标的深圳城建梅园01地块中，欧博负责项目标段一设计总包，包括这一栋380米的超高层主塔楼。
项目位于广东省深圳市罗湖区红岭创新产业带与大梧桐新兴产业带交汇处，是承接区域之间的重要城市节点。作为罗湖区的城市更新重点项目，被誉为“湾区之冠”。整体定位为深圳创新金融和科技总部基地，以更新再造建设成为集商业、研发、办公、住宅等功能为一体的高品质城市综合片区。
▲ 片区整体效果
立面曲线造型简洁舒展，采取“高区办公低区公寓”的功能布局，高区办公视野开阔；北侧四栋塔楼沿场地外围布置，最大化东南方向的开放空间，同时确保了住宅拥有优质景观资源。
▲ 项目现场立面实景细部
项目采用先进的参数化设计技术，精心打造塔楼的幕墙和结构模型，以优化建筑的复杂造型。该系统自动计算每块幕墙单元，旨在减少翘曲现象，提升标准单元的使用比例，确保高层办公区和低层公寓区均能享有充足的自然光线和良好的通风条件。
▲ 竞赛阶段方案探索
据悉，该塔楼幕墙系统多达14种，83层平面各异，塔冠空间复杂。面对“超高”、“超多”、“超复杂”三个设计难点，欧博设计师提出三个关键词：参数化设计、正向与编程的转译，逐点突破，用数字化分析对其结构进行梳理，使复杂的方案效果能够精准落地，并通过AI技术的合理运用，为塔楼的建成降本增速。
▲ 玻璃幕实景细节
▲ 实景整体外观
▲ 实景细部区域
其次，在塔楼顶部通风口设计不仅与“湾区之冠”的设计理念相呼应，还有助于减轻风压，同时增强屋顶大堂的标志性，使其成为视觉焦点。此外，立面上的金属装饰曲线与灯光设计相结合，不仅增强了建筑的动态美感和地标性，还在夜间显著提升了塔楼的识别度。
▲ 夜景鸟瞰效果
▲ 裙楼视角效果
另外，该片区的配套学校紧邻田笋路与梨园路，西北临城建梅园片区城市更新单元，南接城市绿地公园，东侧为规划中公交首末站。项目规划为36班规模的九年一贯制学校，已于2024年8月建成并于同年9月投入使用，为该城市片区居民提供优质的教育配套服务，助推区域教育配套完善升级。
▲ 深圳罗湖笋岗街道城建梅园片区配套学校
