*本文为伦敦住宅投资项目介绍
今天推荐的项目位于伦敦西北三区，紧邻温布利大球场。
如下图所示，从项目旁地铁站出发，10分钟左右可快速到达伦敦市中心，地铁16分钟直达伦敦大学学院UCL门口的Euston Square地铁站。
项目产权999年，总价39.995万英镑（约360万人民币）起，一居室售价45.5万英镑（约424万人民币）起，两居室售价59.5万英镑（约554万人民币）起，三居室售价77.25万英镑（约720万人民币）起。
项目具体位置如下：
离项目最近的地铁站是Jubilee Line（灰线）和Metropolitan Line（紫线）的交汇点Wembley Park站，步行7分钟（600米）可达。
如下图所示，从Wembley Park站出发坐Jubilee Line（灰线），地铁12分钟可达贝克街站，18分钟直达国王十字站，19分钟可达邦德街站，25分钟直达滑铁卢站。
项目隶属于全英最大升级改造区域——布伦特区（Brent），从项目出发，步行11分钟可到与塔桥、伦敦眼、大本钟齐名的伦敦地标——温布利球场（Wembley Stadium），这里是英格兰国家队的主场。
住户可以从项目的卧室窗边远眺温布利球场。
在温布利球场旁边，是OVO温布利体育馆 (OVO Arena Wembley) ，经常承接明星演唱会和大型演出。
除了靠近大型活动场馆，项目附近有着丰富的休闲娱乐场所，吃喝玩乐应有尽有。
步行6分钟可以到达美食集市Boxpark，享用世界各地的街头美食。
步行11分钟可达伦敦奥特莱斯 (London Designer Outlet) ，选购折扣名牌商品。
自然环境方面，项目周边分布着Elvin Gardens、White Horse Square、Fryent Country Park、布伦特水库（Brent Reservoir）等大大小小的绿地公园，这些地方不仅绿树成荫、水网密布，更是休闲的好去处。
说回项目本身。项目由五栋建筑组成，整个项目预计2026年Q3全部完工。
其中，第一期The Brookline预计2025年第一季度交房；第二期Parkside预计2025年第四季度~2026年第一季度交房。
项目全部精装修交付，以下是样板间实拍：
项目在售户型有曼哈顿、一居室、两居室和三居室，价格和对应户型如下：
第一期The Brookline：
一居室（13.06）：49.5万英镑（约461万人民币），内部净面积51.7平方米+阳台5平方米
两居室（12.04）：67.5万英镑（约629万人民币），内部净面积68.8平方米+阳台6平方米
三居室（2.07）：77.25万英镑（约720万人民币），内部净面积88.3平方米+阳台6平方米
第二期Parkside：
曼哈顿（3.02）：39.995万英镑（约360万人民币），内部净面积39.7平方米+阳台5平方米
一居室（4.08）：45.5万英镑（约424万人民币），内部净面积54.5平方米+阳台6平方米
两居室（4.03）：59.5万英镑（约554万人民币），内部净面积61.8平方米+阳台6平方米
最后简单总结一下项目推荐原因：
1）交通便利，项目步行7分钟即可到达Wembley Park地铁站，搭乘地铁10分钟可达伦敦市区，30分钟内可达伦敦主要交通枢纽。
2）具备升值潜力，坐落于伦敦地标温布利球场附近，位于全英最大升级改造区域——布伦特区（Brent）。
3）周边环境宜居，项目附近有着丰富的休闲娱乐场所，吃喝玩乐应有尽有，足不出户就能满足日常消费需求，此外还拥有布伦特水库（Brent Reservoir）等大片绿地和开放空间。
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区域介绍
项目位于伦敦西北三区温布利（Wembley）的中心腹地，隶属于布伦特区（Brent）。
从项目步行11分钟可到达温布利球场（Wembley Stadium）。
这里不仅是英格兰国家队的主场，也是著名的网红打卡景点，每年举办大型足球比赛、跨年烟火表演及相关活动不计其数，是全英国最为出名的球场之一。
伦敦第二大室内场馆——OVO温布利体育馆 (OVO Arena Wembley) 也坐落于此，可容纳12500人，仅次于O2体育馆。
世界知名歌手麦当娜、蕾哈娜、碧昂斯、Ed Sheeran、Taylor Swift、Adele、滚石乐队、皇后乐队等都在此举办过大型音乐演出。
在温布利球场周边，Boxpark、London Designer Outlet等饮食购物设施齐全，在这里可以找到Kurt Geiger，Jack Wills，Nike，Converse，Adidas，Guess，GAP、Superdry等众多品牌店铺，方便周末外出购物。
作为伦敦地标之一的所在区域，温布利同时也是布伦特最大的增长区和伦敦计划London Plan中指定的重点机会区——“英国最大的区域升级计划”。
从2002年开始，伦敦政府重金升级基础设施及引入就业，投资已超过30亿英镑。
目前第一阶段已经完成，形成了一个以温布利球场为中心，向周边辐射开的成熟商业CBD，预计到2026年将创造1万个新工作岗位。
除了商业发展，温布利还是伦敦重要的旅游目的地。数据显示，伦敦每年吸引约3000万来自世界各地的游客，温布利就承包1600万游客。
随着温布利升级计划的实施，游客接待数量还在增长，并带动整个区域的经济发展，为房产升值带来更大的动力。
数据显示，过去五年温布利的平均租金上涨了52%，是伦敦平均租金涨幅（23%）的两倍。而过去十年，温布利的平均房价增长了57%。
交通通勤
项目附近交通便利，距离最近的地铁站Wembley Park仅600米，从项目出发步行7分钟可达。
从项目出发，步行还可到达地铁站&火车站Wembley Central。
从Wembley Park或Wembley Central出发，可搭乘Jubilee Line（灰线）、Metropolitan Line（紫线）和Bakerloo Line（棕线）。
从Wembley Central出发，还可搭乘地上铁（Overground）或Southern铁路，30分钟可达伦敦市中心主要站点，通勤所需时间如下：
贝克街（Baker Street）—12分钟
国王十字（King's Cross）—18分钟
邦德街（Bond Street）——19分钟
帕丁顿（Paddington）—20分钟
利物浦街（Liverpool Street）——28分钟
此外，从项目驾车出发还可在1小时内抵达伦敦希思罗机场、斯坦斯特德机场、伦敦城市机场和卢顿机场。
教育资源
项目所在的温布利的优质教育享誉世界，附近至少有10所被评为“杰出（Outstanding）”的公立小学/中学，以及5所优质私校。
值得一提的是，从项目附近的Wembley Park站搭乘地铁7分钟，还可抵达Hill-on-Harrow站，英国九大公学之一的哈罗公学（Harrow School）就在不远处。
高等教育方面，温布利地区有被评为2017最佳就业院校的足球体育商学院（UCFB），由法国政府创办的法语学校Lycée International de Londres。
这两所学校分别在各自领域做到了全英top，吸引许多家庭慕名而来就读，为温布利地区的教育资源增色不少。
此外，从Wembley Park或Wembley Central站搭乘地铁出发，30分钟交通辐射8所大学，潜在租客超过10万留学生。
以下是从项目出发地铁通勤至伦敦各大学的时间👇🏻
项目简介
项目是一个坐落于景观花园中的社区，共3期规划，由5栋楼构成。
社区内公共区域环境优美，铺设有人行步道和绿意盎然的水边公园。
其中，项目第一期The Brookline已于2024年6月完成架构，电气铺设所需的结构底座已安装，预计将于2025年Q1交付。第二期Parkside将于2025Q4或2026年Q1交付。
配套设施方面，项目提供24小时礼宾前台、咖啡吧、私人影院、室内高尔夫球场、游泳池、健身房、瑜伽馆、游戏室、中庭花园、屋顶露台等。
24小时礼宾前台
咖啡吧
私人影院
室内高尔夫球场
游泳池
健身房
瑜伽馆
游戏室
中庭花园
屋顶露台
项目户型方正，客厅采用开放式布局，落地窗带来充足的光线，每一套公寓都赠送大面积阳台。
厨房设施配套齐全，配备优质复合石材台面和高端电器品牌Smeg。
卧室铺设高品质定制地毯，并安装一体式衣柜，在提供了充足储物空间的同时，又尽显整洁之美。
浴室墙壁饰以高品质涂漆，石灰石瓷砖与深蓝色瓷砖交相辉映，加热毛巾架以缎面镍黄铜打造，一体式LED照明梳妆台光线柔和。
楼盘信息
项目在售户型有曼哈顿、一居室、两居室和三居室，价格和对应户型如下：
第一期The Brookline：
一居室（13.06）：49.5万英镑（约461万人民币）起，内部净面积51.7平方米+阳台5平方米
两居室（12.04）：67.5万英镑（约629万人民币）起，内部净面积68.8平方米+阳台6平方米
三居室（2.07）：77.25万英镑（约720万人民币）起，内部净面积88.3平方米+阳台6平方米
第二期Parkside：
曼哈顿（3.02）：39.995万英镑（约360万人民币），内部净面积39.7平方米+阳台5平方米
一居室（4.08）：45.5万英镑（约424万人民币）起，内部净面积54.5平方米+阳台6平方米
两居室（4.03）：59.5万英镑（约554万人民币）起，内部净面积61.8平方米+阳台6平方米
项目其他信息包括：
物业费：£3.25-£3.75/平方英尺/年
地租：无
付款方式：
1. 预订时支付£2,500定金；
2. 自预订日起21天内交换合同，并支付房价的10%首付（扣除已支付定金）；
3. 交换合同后9个月再付10%房款；
4. 剩余80%房款于交房时付清。
*如果你对这个项目有兴趣，欢迎长按下方二维码加微信咨询，或预约线上或线下看房，详询独家团购折扣。
*在伦敦、北京、上海、杭州、广州、深圳的读者可戳下方微信，预约一对一面对面咨询。
（微信号：chelsea121216）
