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2020年，中国一位富豪在微博上晒了一段做秘制酱牛肉的视频。但大家的关注点，却是他的厨房。
很多人都知道，高品质住宅厨房和卫浴其实很能体现装修水准，厨卫的高端品牌，价格有时候是天文数字。前几天去南京，就看了这样一个项目。厨房的橱柜品牌，据说全套零售价能达到180多万；主卧卫生间全套卫浴设备，据说零售价也能达到百万，比如浴缸、悬浮马桶，都是劳芬的；龙头和花洒都是当代的，全套龙头是市面标价12万的LULU系列；SPA款恒温淋浴花洒，市面标价约17万。距离楼盘交付还有一年多的时间，他们就提前把完整的外立面给做出来了。南京第一个360°玻璃环幕立面、南京第一个全架空泛会所、宽敞的会所空间和车库空间........这个是南京高端品质楼盘之一长江之歌，它的开发商，正是这两年在地产行业声势愈强的：华尔街传奇投资人彼得·林奇在《战胜华尔街》中提到，他偏爱一类公司：伟星是一家有48年历史底蕴的公司，伟星集团于1976年发源于浙江台州临海。通过引入不饱和树脂扣生产流水线，在树脂纽扣行业一炮打响。并且，其在服装辅料行业的地位，一直持续到了现在。1999年，伟星进军塑料管道行业，仅用了几年时间，便成为PPR管道的领先企业。鸟巢、水立方、港珠澳大桥，这些大工程，都有伟星产品的参与。伟星是中国民营企业500强，也是少见的，自主培育两家上市公司的企业，伟星股份是全球著名的服装辅料生产企业之一，伟星新材是国内新型建材行业的领先企业。纽扣、拉链和水管，都是彼得·林奇所说的类似的行业，但伟星都开花，成了：实业的稳健、务实，给了伟星做房地产的精工基因，也是伟星擅长做高品质的底气和保障。2021年，合肥人发现政府公布出让土地信息里，每块地的报名名单中几乎都会出现一个名字：伟星是2018年进入合肥的，三年只做了一个项目。但从2021年开始，伟星看好合肥、扎根合肥，在不停地报名、拿地。只用了很短时间，伟星就成为合肥销售额领先的开发商之一。这是一家神奇的公司，他们不说管理半径，也不对齐颗粒度，也没有复杂的部门和层级，从拿地，到定位、设计、施工，不需要交由千里之外的总部层层审批，所有环节都是总经理牵头，踏踏实实做事。彼得·林奇观察企业时，有一个现象他很看重，认为如果企业能做到这样，前途不可想象：伟星就是一家全员蓝领的公司，设计不只是设计部自己的事情，而是总经理牵头，带队去全国各地去看项目，图纸要一遍一遍过。他们要对项目的质量负责，所以往往会不计成本投入。 就拿长江之歌来说，项目大部分车位比国家规范宽出了30多公分，主车道用了大尺寸铝板吊顶，园林地面铺的是石材，都向客户展示这家制造业出身的企业的诚意。在伟星合肥公司，骨干员工的平均司龄是13年。高管的司龄统计：总经理司龄25年，副总经理20年，财务总20年，工程总17年。
某种程度上，他们能做到“终身责任制”，如果项目出现质量问题，都能第一时间追溯到责任人。
合肥近年来很火！
围绕产业链部署创新链，围绕创新链布局产业链，合肥下好“先手棋”，勇闯“新赛道”，充分利用多重国家战略叠加效应，全力推进科创与产业深度融合。
当前，合肥正奋力抢抓新一轮科技革命和产业变革的历史机遇，以科技创新变量催生新成果，引领新兴产业、未来产业集群向“新”而行，加快形成新质生产力。
在这种城市风格的浸润下，合肥的科创力量迅速崛起。平均每天有五家高新技术企业诞生。
集成电路、新型显示、人工智能三大产业入选国家级战略性新兴产业集群，智能语音产业入选国家先进制造业集群，新能源汽车、光伏储能、新型显示、智能家电、高端装备、人工智能六大千亿新兴产业正在快速崛起，产业链、价值链不断攀高。
合肥得到的，是一张通往未来的门票。
在这样一座城市，伟星与之同频共振，与有荣焉。
2022年12月28日，伟星把这一天当作具有历史意义的日子，他们通过摇号，在所有人羡慕的眼神中，以15.9亿拿下了合肥政务核心区域SS15地块。这块土地意义非凡，政务区本就是合肥的“心脏”，这块地又位于政务区的核心区，位于合肥繁华的中轴上，非常稀缺——市政府、天鹅湖、CBD ，都在这里。一路之隔，就是万象城和奥体中心。这还没完，就在大家等着SS15地块亮相的时候，2024年6月，伟星又在9家开发商的激烈竞争中，拿下了不远处的包河BH13地块。拿到这两个核心地块，伟星就已经确立了自己的目标，这两个项目要对标的，是全国的高端品质住宅：对于合肥这样一座蓬勃崛起的城市来说，确实需要高端的产品，来重新绘制城市的封面，来巩固城市的土地和资产价值。SS15和BH13项目，是大家的希冀所在。宝刀屠龙，号令天下；倚天不出，谁与争锋？这家一直低调的企业，难掩内心的激动和自豪。SS15地块是屠龙刀，BH13地块是倚天剑。屠龙刀重剑无锋，从位置到配置，都是冲着“全国第一梯队”去的；倚天剑则剑走偏锋，以奇取胜，他们想做一个个性十足的项目。屠龙刀与倚天剑是怎么铸成的，金庸老爷子还在书里特意修改过。最新的版本是，屠龙刀是黄蓉找高手铸的，原材料是杨过的玄铁重剑，再加以西方精金；倚天剑则是当世最为锋锐的两柄宝剑镕合而铸成。这段时间，SS15的外立面，给了合肥一点小小的震撼。这是安徽第一批用玻璃曲面的项目，建筑图层全部隐藏在玻璃与铝板的包裹之下。哪怕是不懂行的人都能看出来，弧形铝材和弧面立面玻璃，成本肯定很高。SS15项目的每个角落都配置拉满，大门口环岛、车库、架空层，都是高端品质的配置。他们不仅把方方面面细节都考虑到了，而且尺寸及配置均大于常规要求，项目的地下室层高有4米，车位的长宽都比常规尺寸大很多，尺寸的增加，意味着投入的增加。为了做出一个令人惊喜的园林，SS15项目的景观设计团队兵分两路。一路北上，一路南下，带回了一手的宝贵资料。这个项目的建筑规格很高，就连社区商业配套建筑，都是游艇式造型和立面。包河BH13地块的外立面，则更加有未来感和科技感，伟星做出了：在超级曲面上，伟星通过楼层的空间错落，做出了超过6米的挑高客厅，和超大面积的空中花园。几乎是把大平层和别墅的功能优点融合到一起。这样尺度的产品，别说安徽，哪怕放眼全国，也已经很少见到了。换作别的开发商，SS15项目大概率会在低区做一些建筑面积180平的小面积，以拉低总价，加速去化。但伟星拒绝了这种提议，他们只想做一个纯粹的高品质住宅社区，只做了两种户型，约建筑面积214平和262平。BH13地块更是起步建筑面积约300平，最大户型建筑面积约560平。“屠龙刀和倚天剑”的客户，其实是截然不同的两类人，他们拥有截然不同的生活方式。SS15是在政务区核心，政务区是合肥的核心。SS15所在的地段，亦是资源和财富集中的地方之一。所以这里每块石头，每棵树，都试图做到行业内示范，不惜工本。超过6米的挑高客厅，和超大面积的空中花园，代表着伟星求变的决心。他们厌倦了像别人那样，只会把北京上海杭州的项目复制到合肥，他们要做一个合肥尺度的项目。这个项目的业主，会有自己专属的俱乐部，会所里，泳池和SPA是对标一家高端酒店标准，为了这件事，他们前前后后考察了十几次。BH13就是为那些迫切想提高生活质量的高净值人群准备的，伟星相信，合肥有很多这样的人。他的意思是，只要老老实实用优秀的设计团队，好的供应商和材料，不计成本地去投入，就会造出高端品质的产品。伟星就是用这个逻辑，做成了纽扣、拉链、水管这些行业。在制造业中，材料成本普遍会占到70%，甚至更高。伟星认为，这个逻辑同样适用于房地产。这家企业最明白，高端的生产线是很昂贵的，只有生产线不会说谎。这家公司做了48年制造业，30多年房地产，现在，他们要在房产行业，把这些年的积累、这些年的功力，压缩成一抹最锋利的刀锋，用尽全力挥出去：
求亲们送![]()
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