大变局!瑞安多所幼儿园关停,学区房…

楼市   2024-11-25 10:34   浙江  

大家都切身感受到,孩子变少了。

根据瑞安统计局的数据:

2017年是瑞安新生儿的生育高峰,出生率达到了15.3‰,换算成人数的话就是约1.9万人;

2018年出生率12.38‰,新生儿约1.55万人;

2019年瑞安的出生率是11.07‰,新生儿约1.39万;

2020年瑞安的出生率是8.53‰,新生儿约1.07万;

2021年瑞安的出生率是6.4‰,新生儿约0.8万;

2022年瑞安的出生率是5.53‰,新生儿约0.69万;

2023年瑞安的出生率是5.9‰,新生儿约0.74万。

(图文无关)

出生率持续走低,第一个受到冲击的便是幼儿园。很显然,幼儿园关停潮急剧加速了。这种关停潮,相信不少瑞安人都能切身感受到。

截止2024年11月,今年瑞安已经有约13所幼儿园关停。
一:塘下镇启蒙幼儿园
二:桐浦镇利民幼儿园
三:塘下镇大自然幼儿园
四:莘塍微笑贝贝幼儿园
五:塘下镇芊蕾幼儿园
六:塘下镇青苹果幼儿园
七:飞云蓝天幼儿
八:安阳童星幼儿园

九、十:汀田新星幼儿园、汀田文燕幼儿园

十一:莘塍起点幼儿园


十二:东山新纪元之光幼儿园

十三:锦湖爱心幼儿园

(以上图片来源于瑞安政府网)


实际上,去年瑞安就有约18所幼儿园出现了终止办学的情况。
过去几年,瑞安出生人口持续减少,导致幼儿园在园幼儿逐年减少。这意味着,接下来瑞安的小学也会受到相应的影响。第二波影响将会随着时间推移,进入初中、高中乃至大学。
需要指出的是,小学和初中招生如若产生影响,学区房市场同样会受到波及,而期间伴随影响的,还会有学区房的价格。
目前,因教育均衡化的推进以及瑞安人口出生率确的逐年回落,瑞安传统的学区房价格纷纷出现了下调。
新生儿数量的不断减少,对学区的需求也会出现相应的下滑,即便是瑞安安阳街道的优质双学区学区房,高房价也难以维持。
当前,安阳街道的双学区房相比几年前已经下降了很多,很明显,瑞安学区房的变局已经来了。

对此,你怎么看?


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