前段时间
家住太原华润公园九里的宰师傅
给记者打来电话求助说
楼上突然往下漏水
自己的新房还没入住
就已经变成了“泳池”
漏水事件已经过去了半个月
目前楼上的漏水点已经被修复
那么，漏水的原因到底是啥？
给宰师傅造成的损失
又该由谁来负责？
律师观点
楼上楼下漏水纠纷里包含两层法律关系，一层是楼上楼下住户因不动产的相邻关系人产生的侵权纠纷，另一层是楼上漏水原因是否是因为产品质量导致的产品质量纠纷。
如果楼下住户要求楼上赔偿，那么，由于楼上住户是侵权结果的直接行为人，因此双方不能协商一致的情况下，可以依法诉讼解决。诉讼中可能要启动第三方鉴定程序，确定损害原因及造成的损失数额，法院会依据鉴定结果及双方过错程度，按比例判决。如果鉴定结果属于管线或其他责任主体的问题，楼上住户赔偿损失后可以另行找相关责任主体追偿。
制片人/李蓉 图文编辑/韩晋南
记者/李昕芮 摄像/马超
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